拎包入住、廚房共享、衛浴獨立、周邊設施完善，每張牀月租低至450元……
“這個住宿條件我剛好趕上了！感覺好太多了！”來自浙江台州的盧康坤今年9月份剛換了工作，到世博家園外牆翻新項目中做油漆工。本以爲要住工棚，眼前的住宿條件讓他感到驚喜：四人間、獨立廚衛、24小時供電熱水，門口就是菜場超市，每個牀位月租400—500元，住宿費企業付，自己只要出飯錢和日常開銷。
盧康坤住的是位於浦錦路江園路的星空自然公寓，作爲浦錦街道新時代建設者管理者之家，爲世博家園四、六街坊外牆修繕項目建築工人提供住宿。隨着明年其他幾個街坊外牆修繕的陸續開工，會有越來越多工人住在裡面。“在這個城市，‘一間房’有點奢侈，‘一張牀’他們已經擁有”，同住的施工隊負責人沈飛說。
“沒想到住宿條件是這樣，
我拎了個包就住進來了”
“你到哪兒了？這裡是人臉識別，到了我帶你進去。”路上接到浦錦社會工作辦公室（房屋管理）相關負責人徐剛的電話時，記者吃了一驚：啥神仙公寓，也人臉識別。走進去後，有點出乎意料。
四人間兩張牀上下鋪，獨立衛浴，24小時熱水，空調、衣櫃、餐桌、洗衣機、竈臺等一應俱全，每個牀頭上都有小木格，可放手機等私人物品，每張牀上都掛了簾子，保障私密性。根據大小、朝向，每張牀月租費400至500元。走進一間略大些的房間，採光更好。
“在房間裡吃住都可以搞定”，再到公共區域，幾臺洗衣機一字排開，往裡是衛生間、淋浴房。“他們人多，怕有時碰到一起，準備了公共的。”由於工種特殊性，公寓還準備了專門用來洗工作衣的洗衣機，且在露臺闢出了陽光晾曬區。公寓東西兩側各有一間公共廚房，走廊裡張貼有入住規約、消防管理制度、應急疏散提醒等，還有個微型消防站。
1991年出生的盧康坤沒住過工棚，但聽工友們講過。剛換工作時他想進來後肯定是住工棚，沒想到住的是公寓，“這裡能燒飯，周邊生活設施很方便，住宿不用自己付錢，水電費每月公司有補貼，還會發肥皂牙膏牙刷等，只要出飯錢和日常開銷，生活成本降低了很多”。
本來以爲要住工棚，沒想到住進了公寓。
2021年5月10日，他剛到上海時在小區裡跟人合租，兩人間每人每月1200元，後經老鄉介紹今年9月換新工作，“光住宿就省了1000多元，拎包入住，我真是拎了箱子就過來了”。早上6點多出工，下班後附近的民法典公園、浦康休閒公園都是他經常逛的地方，“同事間相處友好，偶爾聚餐，你買菜，他買肉，遇事會互相出點子，很暖心”。
“天天有活幹的話每月收入會有一萬多元”，不過小盧認爲有學歷會賺更多。高中沒畢業的他報考了西安交大線上課程，利用業餘時間學習商業和管理，“時間和財務管理方面還是很有收穫的，學會了分配個人資產”。”他說刷牆只是過渡，最終還是要離開這個崗位。
“在這個城市，‘一間房’略奢侈，
對他們來說‘一張牀’已擁有”
55歲的沈飛來自江蘇南通，18歲開始從事建築業，2013年到上海。自稱“包工頭”，承建過七寶老街改造項目，松江泗涇也有個工地，這是他第一次住公寓，以前一直住生活區。“七寶老街改造時在中春路聯民路交界處有個生活區，平時住1000多人，高峰時1500多人，集裝箱搭建的臨時板房，治安也沒這個地方好。”沈飛說。
今年7月份，世博家園外牆修繕項目開工，由於工程量小，沒有生活區，他就聯繫了浦錦街道，9月份試住下來覺得挺好，10月1日工人正式入住。“生活區用電只有36伏，也就給個照明、手機充個電，所有大功率電器都不能用，工人的手持電動工具都是到倉庫裡專門的地方充，燒水做飯更不行”，沈飛說，這裡有兩個小廚房，下雨天不工作時可以買點菜自己做，改善下伙食。
從到處漂泊到居有定所，還能有點娛樂。
相比原來集中式澡堂、水龍頭雖多但有時依然洗不上，現在一個房間4個人，衛浴就在房間裡且24小時熱水供應，他十分滿意：“工人每天至少工作9小時，很辛苦，雖然這是我最小的一個項目，住得卻是最舒適的。”樓道每天都有保潔，只要把自己房間弄乾淨就好了，還有閱覽室、檯球室，可以看書、娛樂，晚上9點半或10點休息，很規律。
讓他覺得很方便的還有樓下就是各種店鋪，旁邊就有超市菜場，看病有仁濟醫院、社區醫院，跟住在居民區沒什麼區別；四、六街坊旁二街坊門口有個社區食堂，離施工點步行5分鐘，從公寓到施工點也是5分鐘……
不過對他來說，住宿成本的確高了。以往板房的成本及水電費，一間一年才1000元，現在除了住宿費他每月還要給每間300元水電費補貼。街道出面協調，將一張牀的月租費降至400—500元，水電費按民用標準，這爲他減輕了不少負擔。
“一間房”有點難，“一張牀”已擁有。
一張牀、一間房、一套房，打造的是一線工作者的安居之家。“對工人來講，一間房不太可能，老早生活區有5張牀上下鋪住10人，現在條件大大改善。‘一間房’有點兒奢侈，但在這個城市有‘一張牀’，不難，對他們來說已經擁有了，舒適度還挺高。”沈飛感慨地說。
“住在這裡是有人管的，
碰到困難是找得到人的！”
“做工地的到處跑，哪裡有活兒哪裡幹”，從到處漂泊到居有定所，這讓做了20多年建築的租戶老吳有了“家”的感覺。不過，這個行業流動性強，來來往往如何管理？
下班回“家”的老吳
“所有來訪人員信息登記都在這個系統裡”，徐剛介紹，每個房間入住人員都有詳細登記且跟公安聯網，個人信息對應門禁系統，人臉跟身份不符就進不來。
除了及時掌握人員變動情況，哪位租戶收到詐騙短信，預警信息會直接把對應門牌號的反詐提示發至運營方，運營方及時上門做好提醒。另外，保障性租賃住房租戶還可以通過這個系統辦理備案證，有了備案證就可以在隨申辦上申請落戶。
除了信息登記，設備報修等都由運營方承擔，加上樓棟有商業物業，作爲租戶跟商品房居民享受到的服務可謂相差無幾。公寓還辟出一個房間設立了黨羣服務站，爲他們辦理個人事務提供方便，如將社區醫生功能納入其中，如何申請辦理、如何獲得稀缺醫療資源、難掛的號能否通過社區登記申請及個人事項辦理流程等等，都可以在這裡得到答案。
5月31日公寓開始改建，8月29日黨羣服務站同步改造完成，硬件條件已覆蓋，後續街道將在摸索中繼續完善。
記者獲悉，租賃社區歸街道中片區網格直接管理，網格包含各職能部門，很多事項只要找到網格，基本能知曉去哪辦，社區事務受理服務中心本身也有工作人員，租戶碰到問題未必要到黨羣服務站協調，而營運方也會幫着記錄並提交。之所以“多管齊下”，徐剛說，是爲了讓大家知道“住在這裡是有人管的，碰到困難是能找得到人的！”
房門是密碼鎖
公寓目前88張牀位開放，入住率約70%，最高時100%，均以企業形式簽約。目前開放的公寓爲六樓，明年有多個街坊外牆修繕同時啓動，數家總包單位預計500名工人，街道計劃對更多樓層進行改造，讓更多城市建設者留得下、住得安、能成業。
記者：崔鬆鴿
初審：趙若楠
複審：姚怡瑩
終審：徐雷冰
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