“一張牀、一間房、一套房” 上海閔行持續完善多層次租賃住房供應體系

“這裡有獨立衛生間、淋浴房、空調、共享洗衣機，環境非常好。”外賣小哥凌軍如是介紹自己的住所。

2024年重新回到上海工作的安徽小夥凌軍直言自己的住宿環境大大改善。他所居住的中航公寓，正是上海閔行今年4月剛建成啓用的“新時代城市建設者管理者”之家項目。

中航公寓以“騎手樓”聞名，裡面集中居住了100多個外賣小哥。在這裡，項目單獨爲小哥們設置了專用出入口，配備換電櫃等設施，確保安全的同時更貼近小哥們的實際需求。在屬地賦能公寓管理和服務過程中，“騎手樓”的小哥們不僅可以參加社區活動、享受各類公共服務，還參與了屬地爲老送餐的服務項目。

上海市閔行區房屋管理局局長陽勇建介紹，作爲2024年度區政府實事項目，閔行區2024年計劃在全區範圍內建設籌措在新時代城市建設者管理者之家“一張牀”牀位不少於5000張，到9月底已建成可供應牀位5387張，超額完成全年目標任務，預計到年底最終完成數可達5500張左右，實現全區14個街鎮、工業區點位全覆蓋。

據瞭解，根據上海市政府制定“十四五”的工作目標，閔行區要完成籌措7萬套(間)、實現供應6.3萬套(間)，供應量約佔全市指標數的六分之一。截至目前，已累計完成籌措6.6萬套(間)，上市供應5.3萬套(間)，完成數位居全市前列。

閔行區聚焦新市民、青年人和城市一線勞動者等羣體住房需求，堅持“新建一批、改建一批、配建一批”的原則，做大增量，盤活存量，加快保障性租賃住房規劃建設，形成“一張牀、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系。

作爲上海“新時代城市建設者管理者”項目先行區，閔行在制定公共服務區建設標準等方面貢獻諸多力量。陽勇建介紹，此前的工作方案中明確要求，配套公共服務區內應統籌設置共享廚房、共享洗衣房、共享淋浴房、共享書屋等。廚房、洗衣房、淋浴房、書房的面積都有具體的要求，配備的設備也有明確的規定。

今年下半年，閔行區的新時代城市建設者管理者之家項目陸續上市供應。虹尚安雅居、萬科泊寓、星空自然等基本實現了滿租，中航公寓、智輕享寓等出租率也高達85%左右，整體運營2個月以上的項目平均出租率約70%，整體適配度非常高。

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