買房告建商／自救會控訴：買房變租屋、花千萬沒地方住

圖文／鏡週刊地上權住宅雖不用繳納地價稅，卻得繳交和公告地價連動的地租，去年公告地價上漲，華固新天地的年繳地租就大漲近6成，但這並不是自救會成員要解約、提告的主因。

自救會強調，當初買屋時，銷售人員並沒有說明華固新天地僅有房屋使用權，交屋之際他們才發現此事，認爲自己根本就是花上千萬元向華固租了70年房子，還得繳交高額地租，簡直比租屋還不如。

外界多認爲，華固新天地現引發糾紛，癥結點是在地租上漲，但自救會成員再三對本刊強調，地租根本不是最大問題，而是他們當年購屋時，並不知道自己花上千萬元買到的，只不過是房屋的使用權，不僅申請房貸不易，未來轉售也困難重重。

自救會成員許小姐就委屈的說，自己根本是花了1千多萬跟華固租了70年的房子，甚至比租房子還不如，「租屋不用付地租、房屋稅，就連租金都還可以抵稅。」

當本刊問及，難道買房時，銷售人員沒有解釋清楚嗎？許小姐激動的說，「他叫華固建設，不是租屋公司，誰會想到買房變租房，如果知道，我根本不會買。」現有不少人因相同原因不願交屋，他們就算已經付了數百萬元的自備款，還是沒有新房可住。

更多鏡週刊報導【買房告建商】華固建設自清　絕對沒有欺瞞消費者【買房告建商】地上權、使用權傻傻分不清　連房仲都搞不清楚的畸型商品【買房告建商】連林全都誇讚的建案　買家卻告建商詐欺