美國30年期抵押貸款利率大幅下降 提振購房及再融資申請

格隆匯9月11日｜美國上週的抵押貸款利率降至2023年2月以來最低，這一樓市利好鼓舞了購房者，刺激再融資申請增加。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至9月6日當週，30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降14個基點，至6.29%，連續第六週下跌。融資成本下降推動MBA購房申請指數上漲1.8%，升至近兩個月來最高。抵押貸款再融資申請指標上漲0.9%，達到2022年5月以來的次高水平。抵押貸款利率數週以來持續下降，正在推動更多潛在買家走出觀望，進入樓市，而樓市仍然面臨二手房庫存不足和價格上漲帶來的挑戰。15年期抵押貸款的平均合約利率下降27個基點，至5.71%，也創下2023年2月以來最低。浮動利率抵押貸款的平均合約利率也在下降。