美麗灣大違建還用6.29億買！環團要政府拆除「將沙灘還給人民」
▲臺東縣政府花6.29億買回美麗灣渡假村。（圖／記者楊漢聲翻攝）
6.29億美麗灣渡假村（美麗灣）求償仲裁案，引發各界議論，地球公民基金會今（27日）與律師、建築界人士聯合開記者會，要求公開仲裁判斷書及建築物鑑價資料，並且重申行政院、臺東縣政府應落實「向海致敬」、「將沙灘還給人民」的政治承諾。
地球公民基金會副執行長蔡中嶽表示，美麗灣案從2004年起，是經4位縣長舊政權的荒謬錯誤，與廠商聯手合作規避環評違法興建的一間渡假飯店，完工後遭法院判決環評無效。除破壞生態外，該飯店座落在沙灘上，颱風大浪直接衝擊其游泳池，並造成原住民傳統領域爭議，引起社會巨大震撼。現在違法廠商竟還能拿到納稅人6.29億金額，更不符合公平正義，實在令人無法接受，強烈要求公佈仲裁判斷書及建築物鑑價資料，確保納稅人權益。
▲環團現場喊「美麗灣拆拆拆，還我自然沙灘。」（圖／地球公民基金會提供）
過去負責美麗灣案訴訟的詹順貴律師指出，臺東縣政府將6.29億稱爲「買回」而非「免賠」的說法有待商榷。民法的損害賠償概念，法律上稱「所受損害」與「所失利益」兩部分，前者就是業者的建造、維護等實際成本，後者是業者完工後無法營運所喪失的預期利潤。仲裁庭雖然沒有判給業者「所失利益」（預期利潤）的部分，卻讓業者在「所受損害」（興建成本）上得以回收。這樣的結果，「買回」只是名目，實質上就是一種「賠償」。
▲詹順貴質疑，縣府是否有放水打假球圖利業者之嫌。（圖／地球公民基金會提供）
詹順貴說，美麗灣主體建物臨海迎風，幾年來鹽蝕與管理不善之下已有幾分殘破，臺東縣府對建築物鑑價結果爲何還高達6.29億？若未公開仲裁判斷書與鑑價報告，難免令人懷疑，縣府是否有放水打假球圖利業者之嫌，監察院應儘速立案詳加調查歷任決策縣長應負的責任，是否要分擔賠償金。
曹羅羿建築師事務所負責人曹羅羿表示，若未見建築物鑑價報告，難以評斷6.29億是高估或低估。若依縣政府所言，該數字來自當年建造成本（1坪約4萬元），以及美麗灣建築執照中的總樓地板面積5462坪來估計，這棟10多年前蓋的房子，2億恐怕是比較公允的當年價值；就算以109年基準計算，也僅是大約4.5億左右，再考慮鋼筋混凝土折舊10年以上可能再降低，那麼6.29億究竟如何算來？當然上述計算方式皆是舉例並非精算，關鍵還是在於鑑價資料應公開。
▲蔡中嶽表示，美麗灣案從2004年起，是經4位縣長舊政權的荒謬錯誤。（圖／地球公民基金會提供）
環團要求臺東縣政府向行政院申請補助，比照新北市政府經驗，透過前瞻計劃「全國水環境改善」中海岸覆育的項目，加速進行研究評估、公民討論，嚴正呼籲行政院、臺東縣政府拆除美麗灣，落實「向海致敬」、「將沙灘還給人民」的政治承諾，將杉原灣還給臺東人及全臺灣人民。
臺灣環境資訊協會副秘書長孫秀如強調，必須拆除美麗灣主體建築的理由有三：地景視覺上的污染、光害上的污染和生活廢水的污染，以杉原灣的生態條件，首要的工作是回覆其自然的樣貌，減少人爲環境衝擊，這纔是向海致敬的本意。
▲環團認爲，不管拆不拆，環境維護是目標原則。（圖／記者楊鈞典翻攝）