「民主聖地」阿才的店積欠租金挨告 法院判決出爐

「民主聖地」阿才的店積欠租金，房東提告後，法院判決須搬遷（示意圖，達志影像）

早年黨外人士與學運世代經常聚集的的地點，因而被譽爲「民主聖地」的臺菜餐廳「阿才的店」，前年搬遷後承租房子繼續經營，但遭房東提訴訟索討租金及搬遷，臺北地方法院判決，阿才的店須將房屋騰空遷讓返還，且須從今年10月27日起至遷讓返還房屋之日止，按月給付14萬元租金。可上訴。

房東提起請求遷讓房屋等民事訴訟主張，阿才的店在2021年6月15日承租房屋，約定租期自2021年8月1日起至2026年7月31日止，每月租金14萬元，但阿才的店未繳付租金，迄今積欠租金達5個半月，共76萬。

房東表示，已寄發存證信函催告併爲終止租約之意思表示，未獲置理，因此依租賃之法律關係提起訴訟，請求阿才的店返還房屋，清償積欠租金，並按月賠償未收取之租金14萬元。

阿才的店未在言詞辯論期日到場，也未提出書狀作何聲明或陳述，臺北地院認爲，租約既經房東合法終止而消滅，阿才的店繼續佔有房屋即失合法權源，自屬無權佔有，判決阿才的店騰空遷讓返還房屋，且須按月給付租金至搬離。