南沙房價三級跳 今年還會漲嗎

南沙這些年來房價大起大伏的，眼見着從幾千塊的房價上升到萬多，眨眼就過去了，可是自貿區升溫還是得漲，真不知道南沙日後的房價還將上升到什麼程度。若輪房地產發展，南沙一直不是廣州的引擎，房價也經歷過三級跳，但現在越來越多剛需置業者選擇南沙置業，也說明了一個購房的趨勢與發展的趨勢，未來南沙發展如何我們拭目以待！

從2012年10月到12月，南沙從每平方米還是8000多的房價，一下子破萬，也是南沙房價首次破萬，主要歸功於《廣州南沙新區發展規劃》的獲批。人後到了2013年6月，南沙房價再次回落到萬元以下。

而在2005年，南沙在推介自己時，將自己定位爲廣州的“出海口”和“發展引擎”。但在房地產發展方面，南沙一直都不是廣州的引擎。直到2013年，南沙的所謂“地王”，每平方米的樓面地價也不過5000多元，而在同一年，黃埔區“地王”的樓面地價都已過萬元。

2012年9月，《廣州南沙新區發展規劃》獲國務院批准，10月，國務院新聞辦舉辦新聞發佈會，南沙新區成爲第六個國家級新區。成爲國家級新區，爲南沙樓市注入了強心劑，大量買家涌 入南沙，也爲開發商增添了信心。就在當年年底，南沙一個大型項目開盤，一次推出過千套單位，一次推出如此大的貨量，廣州少見。更讓人驚奇的是，過千套單位基本一天之內賣完。10月份，南沙一手住宅的銷售面積達到16.16萬平方米，這是南沙多年難得一見的高銷售。當時的南沙有限購，如果沒有這一束縛，還不知道其銷售面積會達到什麼樣的程度。

重大利好、買家涌入，開發商自然不會放過漲價的機會。10月份，南沙的房價每平方米還是8000多元，11月份上升到了9000多元，12月份終於破萬，也是南沙房價首次破萬。此後，南沙房價長時間維持在萬元以上水平，直到2013年的6月，南沙房價纔再次回落到萬元以下。

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