平均年收177萬 建隆裡奪高雄最富里

高雄前鎮區建隆里豪宅林立，榮登2021年高雄最富里。（臺灣房屋提供／柯宗緯高雄傳真）

高雄10大最富里出爐！近年北高雄人口、產業迅速發展，但南高雄有不少隱藏版「好野人」。依據財政部最新公佈的2021年綜所稅申報資料統計，前10大最富里，平均年收所得超過百萬，而冠、亞軍都位在南高亞洲新灣區，最富里由前鎮區「建隆裡」平均所得177.1萬元奪下。

10大最富里依序爲前鎮區建隆裡、苓雅區苓洲裡、新興區榮治裡、鼓山區龍水裡、前金區國民裡、苓雅區林富里、鳥松區夢裡裡、苓雅區安祥裡、苓雅區文昌裡、鳥松區大華里。

臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮觀察指出，10大最富里及擁有最多百萬裡的行政區，多分佈在南高雄，尤以苓雅、新興、前金最多，雖然高雄發展重心移往北高雄，但南高雄有不少隱藏版有錢人。

李家妮進一步提到，主因前金、新興等區爲早期商業發展核心重鎮，聚集不少高端客羣落腳，大地主也不少，至於苓雅區爲市政文教中心，如文化中心、市府生活圈等，住戶薪資水平與房價水準都較高，而該區生活機能成熟，建商推案不斷，高總價住宅林立，磁吸外來高端人口持續移入，也讓平均所得維持一定實力。

臺灣房屋亞洲新灣區加盟店東劉宜昀分析，高雄最富里「建隆裡」及亞軍「苓洲裡」皆位於亞灣區，裡內皆有指標豪宅，冠軍「建隆裡」，裡內包括國城「定潮」、「賦格」、「百立海洋帝寶」、「高永大船入港」等豪宅建案林立，知名豪宅王「國硯」則位在苓洲裡內。

尤其以最高指標新案「定潮」來看，成交單價更已站上5字頭，逐步發展爲新興豪宅特區，磁吸不少外來高端客層入主，裡內貴客雲集，相對拉高建隆裡平均所得水平。

此外，根據臺灣房屋集團統計，高雄平均所得超過百萬元以上共有28個裡，分佈在8個行政區，其中擁有最多百萬裡的行政區，苓雅區擁有12個里居全市之冠，其次爲新興區5個裡，鼓山區及前金區則各有3個裡，平均所得均超過百萬元。