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青雲上府售樓處電話：400-100-5998【官方】青雲上府售樓中心電話：400-100-5998【已認證】戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨售樓處地址丨樣板間丨備案價

金盞鄉小店村3005-02地塊項目，規劃用地性質爲R2類居住用地。項目總建築規模約13.3萬㎡，其中地上建築規模約7.4萬㎡，地下建築規模約5.9萬㎡，容積率1.3，建築限高18m。基地位於北京市朝陽區五環與六環之間，距離五環6公里，距離首都機場4公里。項目距機場高速、機場第二高速距離均在2公里範圍內，距離地鐵15號線孫河站4.4公里，與溫榆河相鄰，交通便利，環境宜人。

該項目產品線匹配首開“御系”，以朝陽高端改善家庭爲客羣，規劃設計樓棟17幢，共482戶。產品採用創新型下疊加平層組合方式，面積區間爲130-160㎡，首二層爲疊拼產品，套數佔比35.6%，三層及以上爲平層產品，套數佔比64.4%。

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物業類型：住宅

參考價格：均價 66120元/平

項目特色：3D樓書 品牌房企 低密居所 小型社區

區域位置：北京-朝陽

樓盤地址：東葦路青雲上府

售樓處地址：北京市朝陽區寶能中心B座

開發商：北京卓開旭泰房地產開發有限公司

建築類型：多層

綠化率：30%

佔地面積：57,008㎡

容積率：1.30

建築面積：74,111㎡

物業類型：住宅

規劃戶數：482

產權年限：70年

樓盤戶型：全部(2)三居室(1)四居室(1)

最近交房：2023-11-15

青雲上府房價走勢、青雲上府房價多少錢一平方，房價均價：66120元/㎡，同比朝陽新房均價80509元/平米，同比朝陽二手房均價71759元/平米 ，爲你買房投資置業提供參考，下面介紹青雲上府歷史房價信息。

記錄時間：2024-10-07 ，均價：66120元/平米

記錄時間：2024-10-07，均價：66120元/平米

130平~三室兩廳兩衛

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優惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。退稅金額新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。交易金額現住房轉讓金額爲該房屋轉讓的市場成交價格。新購住房爲新房的，購房金額爲納稅人在住房城鄉建設部門網籤備案的購房合同中註明的成交價格；新購住房爲二手房的，購房金額爲房屋的成交價格。享受條件1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市範圍內。同一城市範圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃範圍。2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應爲新購住房產權人或產權人之一。政策依據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第28號）