日盛投信：基本面推升 長照REITs中長線投資價值浮現

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示，進入10月後，美國企業開始公佈第三季財報成果，預期REITs產業將有亮麗表現，而當前美國整體REITs市價相對淨資產價值（NAV）折價接近20％，儼然成爲價值投資焦點。在基本面推升下，第四季長照醫療產業可望優於大盤。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊指出，REITs租金前景依然強勁，尤其醫療保健REITs平均股息收益率爲7.2％，遠高於整體REITs平均的4.3％。另第二季高齡住房入住率連續第五個季度增長至81.4％，成爲2009至2012年黃金成長時期之後，最長的連續增長時期，顯示通膨轉嫁能力佳，長期剛性需求並未改變，待市場不確定性淡化，可望吸引買盤進駐，建議趁勢逢低佈局。