三重、土城市有地變更 增739戶社宅

新北市城鄉局選定三重區、土城區低度利用土地，變更爲社會福利設施用地，預計未來分別可提供約352戶及387戶社會住宅。（新北市城鄉局提供／高鈞麟新北傳真）

爲解決社會住宅住房需求，新北市城鄉局規畫低度利用的市有土地，選定三重區機關用地（機15）及土城區停車場用地（停四）2處基地變更爲社會福利設施用地興建社宅，預計未來分別可提供352戶及387戶，2處基地2025年底可發包動工，預計2031年完工。

城鄉局長黃國峰表示，爲增強公有土地使用效益，市府優先盤點轄內具變更可行性且低度利用的市有土地作爲社會住宅使用，並全力推動自建社會住宅，辦理社宅個案變更作業。

城鄉局說明，三重區富貴段基地原爲機關用地，東鄰五華街、西接集智街、北至三賢街，總面積約0.3141公頃，現況爲集智綠地及碧華里開心農場；土城區板院段基地原爲停車場用地，位於金城路二段、青雲路交接處，面積約0.4296公頃，現況爲土城逾期車輛放置場。

城鄉局指出，2處基地從機關用地變更爲社會福利設施用地，以取得綠建築、智慧建築、無障礙環境及耐震等標章爲原則規畫設計，同時未來將結合公益設施空間，打造多元青年社會住宅。

城鄉局都市計劃科長鄧涵瑛表示，三重富貴段基地周邊除東側淡水河畔帶狀公園外，600公尺範圍內有大山公園、太陽公園及碧華公園等9處公園綠地開放空間；土城板院段基地鄰近土城清水國小、中正國中，周邊尚有土城綜合體育場及清水公園等，生活機能完善。

鄧涵瑛說，未來2處基地將以低建蔽率規畫留設開放空間，確保公設服務水準，提供周邊居民休憩、活動交流的友善公共空間。

城鄉局補充，三重富貴段案2024年12月6日起公開展覽30日，並於17日經新北市都市計劃委員會第169次會議審議通過，未來將送內政部都市計劃委員會審議。土城板院段案已於2025年1月15日起公開展覽30日，各界公民或團體皆可於公展期間提出相關建議意見，市府將納入後續都市計劃委員會審議參考。