山東日照：首套、二套住房商貸最低首付比統一調整爲15%

新京報貝殼財經訊 10月21日，據“日照市住建局”官方公衆號消息，山東省日照市住建局等部門聯合印發了《日照市關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱《措施》），涉及大力支持住房消費、加大金融支持力度、收購存量房用作保障性住房等九個方面內容。

《措施》提出，統一個人住房貸款的最低首付比例，商業性個人住房貸款不再區分首套和二套住房，最低首付款比例統一調整爲不低於15%；優化新發放個人住房貸款服務，取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限；2024年10月31日前，各銀行機構統一對符合條件的存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整，對於LPR基礎上加點幅度高於－30BP的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於－30BP。

在金融支持方面，《措施》明確，支持開展併購貸款等業務，在不新增地方政府隱性債務前提下，支持銀行對地方國企提供併購貸款，地方國企自主決策，以合理價格市場化收購房地產開發企業或項目公司股權、資產，依法依規補充收購項目的預售資金；額度可以超過收購交易價款的60%，期限最長可爲7年。

此外，優化住房公積金政策，允許購買商品住房、保障性住房的繳存職工，提取本人及配偶的住房公積金支付購房首付款；有未結清住房公積金貸款的借款人及配偶，可按照2024年1月1日後償還的商業住房貸款本息額提取住房公積金。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐