奢侈稅檢討 立委:應對房市進行分割

記者蔡怡杼臺北報導

針對奢侈稅檢討,立委許添財提出三大建議,包含以房價所得比作爲奢侈稅落日要件、立即着手推動實價課稅、以及對房地產市場進行分割,政府增加只租不售的房屋供給

許添財表示,以經濟學原理來看,成本提高,相對供給就會減少,若數量減少,但價格還是漲,則是成本的推高相對於供給來說不夠高,但目前政府一方面擔憂房市泡沫化,另一方面卻又擔心首購者買不起房,豈不矛盾。

舉例美國曆經數次的房市泡沫,讓房市價、量得以重新分配,建議實價課稅不分長短期,應馬上着手,唯有實價課稅上路民衆交易價格才能透明化

其次,以房價所得比作爲奢侈稅落日的條件。許添財指出,只有當民衆都買得起房子,房價的上漲纔等於全民財富的提高,但現實卻不是如此,顯示財富持續負向分配,有錢人用錢滾錢,控制、壟斷財富。

第三,進行房地產市場分割,豪宅市場應該與首購族居住市場分割。許添財表示,目前一律將房市視爲一體,不但沒有打擊到豪宅市場,反而傷到自住市場,建議政府應該提供只租不售的房屋供給。

立委曾巨威也表示,實價課稅必須一步步來,短期內可以維持奢侈稅的精神,但轉向實價課稅,應從對交易行爲課稅,改爲「利得課稅」,如初期可以對兩年內的買賣,對其獲利課稅。

他說,奢侈稅的推動不應該落得「沒魚,蝦也好」的地步,建議推動全面性的實價課稅,甚至局部地區可以額外實施奢侈稅。