臺北最便宜的一條路！房價竟然只有4字頭 最貴在信義區

臺北市連續10年路段王出爐，最貴在信義區忠孝東路五段。（圖／蔡惠芳）

臺北市政府地政局最新公佈臺北市熱門路段房價及租金索驥，買租資訊蛇麼都有！其中中古屋最高單價超夯成交熱區「連續10年路段王」，爲忠孝東路五段，10年來成交量激增86％；漲幅最大路段，則在內湖一段，10年大漲40％。至於「2024年路段王」，新成屋最高爲市民大道四段每坪195萬元，中古屋爲忠孝東路五段110萬元。

臺北市政府地政局最新公佈蟬聯10年熱門路段房價＆租金索驥，由於中古屋較易入手，爲市場主要交易類型，熱門路段較具延續性，經統計2015~2024年連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段，共有22個，近10年成交量都同步增加。

其中，以忠孝東路五段10年增幅86.15％最多，躍居「連續10年路段王」；成交價格亦普遍上漲，10年大漲19.57％，每坪平均約110萬元

至於上漲幅度前3名路段，都被內湖包辦，分別爲內湖路一段上漲40.38％、康寧路三段39.22％、康樂街35.71％，都是2015年房價相對較親民的路段；其中康樂街，爲連續10年入榜房價最親民的路段，惟單價已由4字頭躍升至5字頭。

在2024年度方面，地政局統計實價登錄的買賣案例，以屋齡5年爲界，分別依新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均成交單價排序。

其中新成屋方面，「2024年路段王」最高單價前3名，依序爲：市民大道四段每坪195萬元、復興南路二段167萬元、金山南路一段166萬元。

另外前10名，有4條路段被大安區囊括；中古屋熱門交易路段單價前3名，依序爲：忠孝東路五段每坪平均110萬元、信義路四段110萬元及忠孝東路四段109萬元，前10名有7條路段位於信義區，均集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的市中心。

此外2024年最親民單價，中古屋依序爲溫泉路每坪46萬元、興隆路三段52萬元、中和街53萬元；新成屋依序爲指南路一段每坪約65萬元、稻香路68萬元、民和街71萬元。這些路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，故仍受購屋者青睞。