臺積擴廠 臺南安定農地飛漲 中科二期Q1交地

南科園區臺積電開發效應，帶動鄰近安定區農地價格飆漲，安定區農會存款僅半年增加5億元，現於100億元上下浮動，放款速度趕不上存款增加速度。（寶智華攝）

臺積電在南科園區投資擴廠，帶動鄰近安定區農地價格飆漲至每分地4000萬元，安定區農會存款在2024年3月約95億元，僅半年又增加5億元，現於100億元上下浮動，放款速度趕不上存款增加速度。此外，臺積電臺中園區二期擴廠用地案，內政部不同意興農球證納入協議價購的補償項目，興農「雖不滿意但勉強接受」，預計明年第1季可交地。

臺南市安定區農地價格近3年持續飆漲，早期以「分」計價，現在則以「坪」喊價，每分地價格飆破4000萬元天價，甚至「一日三市」。

安定農會說，20年前農會每年存款持續增加約2億元，3年前南科特定區開發後，周遭農地價格飛漲，農會2024年3月存款總額已達95億元，目前存款總額則在100億元上下浮動。近半年來存放比約50％左右，仍有很大努力空間，但不會對行員施加壓力，一切依規定正常運作。

安定農會強調，當地許多農民身家上億後，詐騙集團也注意到，農民都相互警惕勿貪心亂投資以免被騙。

中科二期園區開發面積共89公頃，其中興農高爾夫球場佔67公頃，約佔整體面積76.8％，園區共111位地主及地上物，及軍方靶場12公頃、私人土地10公頃。

中科管理局副局長許正宗說，目前同意協議價購人數佔70％，約佔總開發面積95％，未同意價購土地約3.6公頃，佔總開發面積5％，有28位地主，已積極聯繫溝通。中科管理局長許茂新指出，將於10月初提報徵收計劃，但內政部覈定徵收計劃前，仍可與地主溝通協議。

針對興農球證問題，許正宗指內政部已釋疑，不同意球證納入協議價購補償，會請興農年底前把球證處理好，否則就進入強制徵收程序，興農態度爲「雖不滿意，但勉強接受」。