臺積中科二期擴廠 拚年底交地

中科管理局19日慶祝中科園區成立21週年，並宣佈臺中園區二期預計年底可取得用地、明年交地給臺積電建廠。圖／曾麗芳

「只剩最後一哩路！」中科管理局19日舉辦中科園區21週年慶祝活動，中科管理局長許茂新致詞時指出，大家都很關心臺積電臺中園區二期擴廠案的土地取得進度，目前土地協議價購程序順利，最大地主興農已同意有條件接受協議價購土地，預計最快今年底可取得土地、明年交地給臺積電建廠的計劃不變，中科預計明年第一季開始整地。

中科臺中園區二期開發計劃總面積89公頃，其中，興農高爾夫球場佔地67公頃，比率約達76.8％，軍方靶場12公頃、私人土地10公頃，據悉，土地取得預算高達237億元。目前二期園區含地上物所有權人共有111位地主，含興農高球場，中科管理局已陸續取得56份協議價購同意書，佔總開發面積已達93％。

不過，許茂新強調，興農同意有條件接受協議價購土地的前提，是興農必須解決高球證的賠償問題。據悉，興農高球場共發出1,750張球證，會員要求每張球證收回價格180萬元，與興農願意支付的價格有落差，雙方至今還喬不攏，讓中科很頭痛。

「興農若不處理球證，中科就不會給錢！」中科管理局副局長許正宗表示，興農堅持球證收回屬於營業損失，應由中科負擔損失，但中科認爲這不屬於營業損失，應由興農自行解決，由於處於法律模糊地帶：「這也是全國首例，中科管理局正在擬文、準備報請主管機關內政部地政司釋疑；另一方面，中科管理局也不排除全案最後會進入強制徵收，已報請臺中市地價評議委員會9月審議徵收地價案。」

許正宗強調，臺中園區二期協議價購土地不但優於市價，且加發3％獎勵金，條件絕對優於徵收，若協議價購最後破局，將進入強制徵收程序，中科還在持續努力，希望不要走向強制徵收程序。