臺南社宅再添一筆！「宜居康橋」動工 48億元建商買單

臺南市第一案透過容積獎勵方式由建商興建捐贈的「宜居康橋」社會住宅30日舉行動土儀式。（洪榮志攝）

臺南市第一案透過容積獎勵方式由建商興建捐贈的「宜居康橋」社會住宅30日開工動土，力拚2031年竣工，還將全面導入無障礙環境設計，可提供1房型、2房型合計445戶，替市府省下48億元的興建費用。由於該社宅基地位於永康東橋，地段佳，又鄰近永康新總圖及國中小，市長黃偉哲形容東橋社區是「臺南的重中之重」，未來發展前景看好。

黃偉哲表示，目前臺南市社會住宅含規畫及興建中的總戶數爲1萬1170戶；其中，施工中的社宅已有13處，加上「宜居康橋」的開工，讓施工中的社宅增至14處，施工總戶數6569戶。

臺南市第一案透過容積獎勵方式由建商興建捐贈的「宜居康橋」社會住宅30日舉行動土儀式。（洪榮志攝）

臺南市第一案透過容積獎勵方式由建商興建捐贈的「宜居康橋」社會住宅30日舉行動土儀式。市長黃偉哲形容東橋社區是「臺南的重中之重」，未來發展前景看好。（洪榮志攝）

黃偉哲認爲，社會住宅是追求居住正義的重要工具之一，透過社宅讓社會新鮮人或尚未買房的人，能以低於市場行情的價格，租到位置相對好的住宅，擁有暫時的棲身之所。他也期許「宜居康橋」能提供創業青年、打拚的家庭、年長者與弱勢族羣，舒適且負擔得起的居住選擇。

另外，臺南市社會住宅的租賃期原則上以6年爲限，黃偉哲也希望這6年低廉的租金，能幫助民衆快速累積自身的財富，減少居住負擔。他表示，臺灣目前雖遭遇少子化問題，但臺南市的人口數相對穩定，期望社會住宅的供應增加後，對平抑房價能有助益，也希望日後民衆進住社宅，也能從中得到更多居住上的便利。

市府都市發展局長徐中強也說，「宜居康橋」爲目前市府興辦社會住宅中戶數最多的一案，且鄰近永康市圖新總館、大橋國中、大橋國小等文教設施，該案透過容積獎勵的方式，由建設公司捐贈2棟社會住宅給市府作，預計能替市庫節省約48億元的興建費用。

徐中強強調，該社宅基地除保存現有老樹羣建構永續綠環境之外，各房型也都規畫無障礙住宿單元，並將與市府社會局合作設置「身心障礙者（肢體障礙）生活重建服務」據點，全面導入無障礙環境的規畫設計，希望提供使用者更安全、更友善的居住環境。