臺中上億豪宅買氣旺！1-7月成交10戶
▲大臺中1至7月，上「億」元豪宅有10戶成交。（圖／張瑞傑攝）
雖然臺中豪宅市場近年受到大環境氛圍、家庭結構改變、貸款限制等諸多因素影響，高價動能備受壓抑，但是根據實價登錄資料觀察，今年1至7月，上「億」元豪宅仍有十戶成交，包括寶輝「秋紅谷」四戶、富邦「天空樹」三戶、龍寶「謙臻邸」二戶和由巨「大恆」一戶。
根據內政部實價網站最新登錄資料顯示，寶輝「秋紅谷」今年6月有一筆成交，買主爲從事光電業的臺商，該物件位於16樓，坪數約197.8坪，包含3車位，總價約1億1688萬元，扣除車位拆算，每坪約63.8萬元。
而富邦「天空樹」新增的兩筆記錄皆爲今年7月交易，分別爲高樓層36樓266.9坪物件，總價約1億7077萬元，扣除車位每坪約72萬元，以及低樓層3樓214坪物件，總價約1億617萬元，扣除車位每坪約57萬元。其中，36樓戶的交易金額創下臺中市近一年的豪宅交易總價新高，據瞭解，買方爲彰化知名企業主。
有關寶輝「秋紅谷」，雖成屋已超過三年，今年陸續有5筆成交，單戶總價幾乎清一色都破億元；目前社區單戶最高單價爲83.5萬元，位居大臺中豪宅第二名，整體銷售已破九成。
富邦「天空樹」今年陸續有4筆成交，單戶總價也幾乎破億元，目前社區整體平均單價爲59.8萬元，位居大臺中豪宅第三名，全案銷售已近8成。
至於臺中上億元豪宅成交單價最高的是由巨「大恆」，今年4月成交一筆位於30樓，每坪單價74.7萬。