臺中永豐棧爆租賃糾紛 申請暫停營業

臺中市知名五星飯店永豐棧酒店驚爆租賃糾紛,產權所有人豐昱公司15日召開記者會宣佈已向臺中市觀旅局申請自16日起暫停營業。(馮惠宜攝)

臺中市五星級飯店永豐棧酒店驚爆租賃糾紛,產權所有人豐昱公司15日宣佈已向臺中市觀旅局申請自16日起暫停營業,創辦人何豐棧痛斥承租的順爲國際負責人沈暄浤積欠5個月租金,且違法營業;順爲國際委由律師指出,已交付千萬元,豐昱卻未履約交付旅宿業登記證,將透過法律途徑解決爭議。

永豐棧酒店因疫情衝擊,創辦人何豐棧今年7月間將物業以每月800萬元租金、前3月減租50萬元、租約5年,租賃給沈暄浤,雙方議定待沈成立公司後交付旅宿業登記證,卻在9月陸續傳出租賃糾紛,近期更爆出被警方在飯店內查獲入住者非法持有槍枝、販毒,並逮捕2名通緝犯。

何豐棧昨在豐昱公司負責人何天瀚、律師林福興陪同下舉行記者會,現場雙方數度爆發肢體衝突。何豐棧痛斥沈暄浤只付第1個月750萬元租金後,8月迄今都未再付,已積欠3820萬元租金,懷疑沈以租賃爲名、霸佔產業。

何豐棧說,順爲公司沒有旅宿業登記證,卻逕自收費讓消費者入住,尤其將部分樓層房間破壞改裝,竟被查獲槍枝、販毒與通緝犯;期間也遭市政府張貼消防安全檢查不合格公告,豐昱已向觀旅局申請自16日起暫停營業。

對此,順爲公司委任律師張繼圃表示,順爲、沈暄浤與豐昱公司原簽訂租購合約,未依約付租金是因爲豐昱未依約交付旅宿業登記證等相關資料,衍生民事糾紛,造成消防安檢未過關,目前順爲已透過法律途徑主張權益。

觀旅局表示,豐昱公司日前已申報自12月16日起停業1年。至於順爲國際未領取旅館業登記證卻營業,已函文該公司陳述意見中,如有違法將處10萬元以上、50萬元以下罰鍰,並勒令歇業。