爭議又一樁！ 臺中永豐棧爆租賃糾紛 明起全面歇業

臺中知名星級酒店永豐棧，今年因爲營運、員工薪資問題，負面爭議頻傳，今又傳出租賃糾紛。（馮惠宜攝）

臺中市知名五星飯店永豐棧酒店驚爆租賃糾紛，產權所有人豐昱公司15日召開記者會宣佈已向臺中市觀旅局申請自16日起暫停營業、整修內部，創辦人何豐棧痛斥承租的順爲國際負責人沈暄浤積欠5個月租金，未有旅宿登記違法營業；順爲國際則委由律師出面，駁斥交付千萬鉅款后豐昱卻未屢約交付旅宿業登記證，將透過法律途徑尋求解決。

臺中市知名五星飯店永豐棧酒店驚爆租賃糾紛，產權所有人豐昱公司15日召開記者會宣佈，已向臺中市觀旅局申請自16日起暫停營業。（馮惠宜攝）

臺中知名五星飯店五月間因疫情衝擊、積欠員工薪資，原創辦人何豐棧在七月間將物業以每月800萬元租金、前3月減租50萬元、租約5年租賃給沈暄宏，雙方還議定待沈成立公司後交付旅宿業登記證，唯卻在九月開始陸續傳出租賃糾紛，近期更爆出被臺中市警方查獲入住者非法持有槍枝、犯毒，並在該飯店查獲兩名通緝犯。

永豐棧創辦人何豐棧15日在豐昱公司負責人何天瀚、律師林福興陪同下召開記者會，痛斥沈暄宏只付了第一個月750萬元租金後，8月迄今都未再付租金，已積欠3820萬元租金，懷疑沈是以租賃爲名、霸佔產業。

何豐棧還說，順爲公司沒有旅宿業登記證卻逕自收費讓消費者入住，尤其將部分樓層房間破壞改裝，竟被查獲槍枝、販毒、通緝犯；期間也遭市政府張貼消防安全檢查不合格公告，豐昱已向觀旅局提出申請自2022年12月16日起暫停營業。

永豐棧酒店驚爆租賃糾紛，順爲公司委任律師張繼圃出面指，順爲以及沈暄浤與豐昱公司爲民事糾紛。（馮惠宜攝）

對此，順爲公司委任律師張繼圃表示，順爲以及沈暄浤與豐昱公司原簽訂租購合約，未依約付租金是因爲豐昱未依約交付旅宿業登記證等相關資料，衍生民事糾紛，造成消防安檢未過關，目前順爲公司已透過法律途徑主張權益；雙方各執一詞，現場還數度爆發肢體衝突。

臺中市觀旅局表示，市府聯合稽查小組11月初至永豐棧酒店稽查，查獲已由原核定豐昱改爲順爲國際經營，即函請豐昱儘速申報停業或辦理轉讓登記，該公司也於日前申報自111年12月16日起停業一年。另針對順爲國際未領取旅館業登記證卻營業收客，觀旅局日前已函文該公司陳述意見中，待其回覆後將依相關事證綜合憑判，如有違法將依規處10萬元以上、50萬元以下罰鍰，並勒令歇業。