臺中資深建商兄弟檔走雙品牌路線 同場較勁、各擅勝場均傳出銷售捷報

第四季進場的「大城吾界」預售新案，將自然山水引景入室，創造環境共融進化，換屋客層預約詢問不斷。圖／曾麗芳

開枝散葉，是企業永續經營的必經過程，臺中地產界就出現多家建商兄弟檔跨出雙品牌、甚至三品牌路線，且各自開創出屬於自己的新天地！其中，資深品牌建商大城營建機構與元城建設賴氏兄弟檔，近期在北屯區、南屯區推出新案，均傳出銷售佳績，在業界贏得佳話。

另外，由二代接班後的親家建設與允將建設，更在臺中危老整合、頂級商辦、能源事業走出創新領域；以及由陳氏三兄弟分別主導的坤悅（5206）、坤聯富、坤聯發，則是持續深耕首購蛋白區與科技族羣，逐漸走出差異化路線。

臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，臺中超過30年資歷的老牌建商皆能挺過921大地震、數次金融海嘯，在消費者心目中有一定的信賴基礎，雙品牌路線即使各自爲政或是互補相乘，多少也有良性競爭意味，對外界形象有1加1大於2的加分效果。

其中，成立35年的大城建設，曾被外界封爲「臺中大地主」、「廓（郭換成部）子王」、「北屯一哥」等稱號，手中的土地庫存量最高逾2萬多坪！其中，還包含一處位於七期市政府旁的超級蛋黃千坪土地，選地眼光快狠準；然而，大城在公司經營方面採取穩建、踏實的腳步，長期專注經營自住客層、社區總體營造、以及建築與環境的共融。

大城以購屋族可負擔的區域爲重心，持續加碼首購、自住爲主的北屯區，機捷特區新案「大城光年」將棟距視野放大，加上位處捷運商圈核心地段，成爲今年機捷特區最強黑馬新案。

預計第四季進場的「大城吾界」預售新案，更進一步將自然山水引景入室，創造環境共融進化，換屋客層預約詢問不斷。

而大城營建機構最爲人津津樂道的「大城小食光」特約商家服務，至今仍在持續增加中，包括膳馨、屋馬集團、涮乃葉、頂園全鴨坊、詩蘭慕頂級名牀等近百家名店，提供大城約88個社區、近9千戶家庭生活各層面的貴賓級禮遇。

由大城建設董事長賴源釗胞弟所創立的元城建設，低調行事，風格如同兄長一般，早期以新古典風格奠定市場知名度，開發區域偏好成熟市區的隱富區域。今年，元城建設將黎明路上的舊木業工廠作爲策展空間，以南屯在地文化展覽爲新案「元城生生」的進場鋪陳，確實讓市場耳目一新，新案也賣出好成績。

此外，臺中老牌建商親家建設與允將建設，近幾年隨着二代接班後，讓外界對張氏兄弟檔的表現刮目相看！

其中，哥哥張鈞豪領軍的親家建設，近年來跨足綠電產業，打造全臺最大儲能廠，並邁大步進軍臺北大安區，推出都更案「親家JIA」，同時亦積極整合臺中精華危老土地。

而弟弟張志豪負責的允將建設，將開發觸角由住宅跨足到臺中七期頂級商辦市場，位於新光三越與大遠百之間的「允將TST臺灣之鑽」，最新實登揭露，每坪最高成交單價來到92.7萬元的新天價，開啓臺中豪辦新眼界。