桃園房市交易降溫　8月買賣登記案件較前月減少733件

▲桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，今年8月買賣登記案件量較前月減少733件，幅度約爲-11.8%。（圖／地政局提供）

記者楊淑媛／桃園報導

桃園房市交易降溫了？桃園市政府地政局3日指出，依據桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，今年8月買賣登記案件量共計5,461件，較前月(6,194件) 減少733件，幅度約爲-11.8%；較去年同期(3,865件)增加1,596件，幅度約爲41.3%。

此外，今年8月土地移轉筆數爲7,728筆，建物棟數爲4,178棟，合計總筆棟數爲11,906筆較前月(14,183筆)減少2,277筆，幅度約爲-16.1%；較去年同期(8,302筆)增加3,604筆，幅度約爲43.4%。

地政局並統計今年8月全市大樓及公寓交易均價，大樓爲21萬元/坪，較前月(20.5萬元/坪)上漲2.4%，較去年同期(20.2萬元/坪)上漲4%；公寓爲13.4萬元/坪，較前月(13.6萬元/坪)下跌1.5%，較去年同期(11.9萬元/坪)上漲12.6%。

地政局並於本月選取7個主要住宅市場/ 行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)，分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區今年8月住宅成交平均單價，最高爲桃園區(22.5萬元/坪)及龜山區(21.9萬元/坪)，其次爲蘆竹區(21.2萬元/坪)及中壢區(21.1萬元/坪)。

本月各行政區的成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期桃園市不動產交易量，實價登錄資料顯示2019年8月至2020年8月各區住宅交易筆棟數，以桃園 (16,932筆)及中壢(14,590筆)2個行政區最高，佔全市交易量(13個行政區，總交易筆棟數爲59,530筆)53%，其餘行政區則以八德區(6,284筆)、楊梅區(6,260筆)及平鎮區(6,058筆)較多。

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