王炸來了！首付15W起！南城網紅大盤！地鐵口+新中式+超高得房率

剛需，是長沙樓市裡最難的羣體。

看得上的房子，要麼價格太高，要麼配套不行，或者品質太差、交付時間太久。

如果你也有這些痛點，可以看看這個盤：

首付15W起！地鐵口+新中式+超高得房率，配套入讀湘府英才！開發商的交付品質口碑很不錯！

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「京盛和府」，自項目入市以來，憑藉強硬的產品力、交付力、兌現力，在市場上反響熱烈。

實力，穩字當頭！

京盛和府，出自深圳的“新中式專家”京盛地產，是長沙南城土儲D1的開發商，天心區政府招商引資重點房企，實力雄厚。但京盛地產在坐擁大量土地的情況下，堅持走穩健、特立獨行之路，一階段專注一盤，精工於京盛和府，真正做到讓購房者安心、放心、舒心，當仁不讓成爲長沙樓市中冉冉升起的新星。

穩紮穩打，走好每一步，傻傻做產品，真誠愛客戶

京盛和府，不僅是南城少有的墅境複式洋房大盤，從外立面到園林、公區、產品設計等，都出自深圳森磊國際、山水比德等大師手筆，品質有目共睹。

項目實景圖

一期洋房已售完，已全部交付，品質實景呈現。在交付後，項目又主動花巨資做了提質升級，可見開發商的實力與誠意。目前二期火爆熱賣中。三期上悅府新品，產品力更牛。

項目效果圖

五星JI雙入戶大堂：不惜犧牲一樓兩套住宅的利潤，採用長沙豪宅才配置的雙入戶設計，大堂挑高做到少有約6.5米，這樣的入戶，親戚來了倍有面子！

“陽光車庫”：因地制宜，借土地之形勢，打造與外部市政路平齊的陽光車庫，採用環氧地坪漆+金剛砂工藝及材料，不僅不用擔心暴雨天愛車被雨水淹沒，回家的儀式感也是足足的。

項目效果圖

架空層泛會所：比起沒有架空層的社區，有架空層的社區樓棟採光更佳、不易受潮、通風降噪、私密性也更強。

▲配圖：樣板開放實景圖

日立品牌電梯：雙開門設計帶空調，這可是長沙嘉臣道、上海環球金融中心等豪宅纔有的配置，冬暖夏涼的乘梯體驗，不是每個樓盤都有的。

興發斷橋鋁窗戶：外門窗選用世界D1高樓迪拜哈利法塔專用品牌——興發鋁業雙層中空鋼化斷橋鋁窗戶，大氣上檔次，還十分耐用。

項目效果圖

「京盛上悅府」以“和系”精工標準，締造全新Plus級匠品，爲業主帶來更奢闊、更舒適的居住體驗。說白了，京盛是在用真金白銀的投入，讓未來業主生活升級一個檔次！

強勁的產品力體現在方方面面，社區內高淨值人羣

「京盛上悅府」外立面風格採用莊重典雅的新中式建築風格，首層門頭採用幹掛石材及鋁板，上層真石漆，賦予建築活力。

園區綠化率約42%的場景，約2.6的容積率把社區更多的空間讓給景觀，各類組團空間滿足娛樂、頤養、怡情等多重需求，符合改善人士的審美情趣和生活品位。

項目效果圖

我們都知道，買房的過程，也是一個擇鄰的過程，整個小區的居民素質能決定一個小區文化品位與價值取向。

不少買入京盛的業主中，不少都是理工大學的教授、湘府英才的老師、私企老闆、企事業單位人員，財智人羣雲集，實力雄厚。

敬於地段，久於物業

如此好的產品，必須要有與之相匹配的好服務。

「京盛上悅府」引進的物業爲龍湖物業，它不僅是中國物業行業標準白皮書制訂者，業主滿意度連續15年90%+，品牌影響力和物業服務能力毋庸置疑！

「京盛上悅府」位於省府南板塊，還是雨花&天心雙區交匯+雨花&天心2個經開區重疊的核芯，享受“一半成熟、一半空白”的雙重利好。

站在2024年來看，雲塘站周邊，遠可得都市圈、南中心、奧體新城、國家醫學中心等的高規格規劃利好，近可享南城成熟區的地鐵、商業、學校、醫療、景觀等成熟配套。

地鐵微距離：到在建的7號線雲塘站僅約200米。還有萬家麗路、韶山路、芙蓉路等主幹道，出行超便利。

特別說明：長沙地鐵新線路，因資金問題，將非常緩慢，請一定珍惜在建中、靠譜的地鐵。地鐵7號線，2027年通車，穩妥。

商業微距離：家門口就有高雲鄰里中心、步步高廣場、紅星美凱龍、創世紀廣場等商業，日常生活全滿足。

周邊友阿奧萊、鑫悅匯、環宇城等環繞；7號線建成後，2站到天虹、4站到德思勤，頂級商圈匯聚。

學校微距離：湘府英才小學高雲校區就在隔壁，該校與湘府英才小學本部爲一校兩址，共享本部師資和教學模式。

京盛和府，與學校一牆之隔，處在該校學區範圍，目送式上學。初中爲派位，周邊已有長郡外國語、師大雙語樹人、一中城南、青雅麗發、中雅培粹等名校匯聚，去向都不錯。（具體以教育局官方文件爲準）

此外，項目到湘雅新院區（在建）僅約2公里，周邊還有長沙理工大學、高雲生態公園、綠心中央公園等，環境優美。

其中，高雲生態公園是目前南城綠心內的體育公園，打造有足球場、健身運動、休閒娛樂等設施。

京盛和府上悅府，建面112-143㎡墅境闊景美宅，新品熱銷中！

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