五大好處 房產業搶設聯銷中心

近年不只代銷公司設聯銷中心或售樓中心，建商也因政策打房、預售案銷售變慢，陸續加入自設聯銷中心或售樓據點的行列。

住展雜誌調查指出，甲山林設立有臺北及高雄兩座房產中心，璞園也在大直設置臺北聯銷中心，亞伯土地開發則在臺北市信義區設立二座接待中心聯賣四案，富宇建設於桃園設二座接待中心聯銷二案，桃大建設位於桃園設立售樓中心「桃大建設美學基地」，威均建設也設立聯銷中心。

臺中方面，部分品牌建商的售樓中心不但走高檔路線、更在質感上較勁，例如麗晨建設位於臺中的「麗晨豐二三」是企業總部、同時也是取得LEED白金級國際認證的售樓中心，漢宇建設設立有「漢宇見築館」，聯聚建設則在自家總部「聯聚中雍大廈」設立售樓中心，精銳建設設立有「精銳綠奢華體驗館」，寶輝建設則在臺中歌劇院旁設聯銷中心。

南臺灣除有甲山林的高雄房產中心外，德旺建設在屏東設「東港好宅聯銷中心」；興富發建設也成立興富發置業，在臺中、高雄銷售餘屋；華固在陸續取得臺中經貿路、豐樂路二塊地之後，將於水湳設立中臺灣分公司及售樓聯銷中心。

業者認爲，設聯銷中心一來可提供一站式服務，讓客戶一次看好看滿各建案、多比較，二來可節省搭建接待中心的營建及人員成本，三來可藉由在常設性服務據點舉辦講座活動以圈粉，強化客戶的黏着度，第四也可展現品牌形象，第五更可順便養地、並活化自有資產。

此外，有些代銷業者考量現在預售案可能要賣個一年半、兩年的時間，進入長期抗戰階段，也計劃未來設立外接待中心、並拉長租賃期，深耕區域。