無畏民俗月 房市8月買氣狂
房市超旺！即使8月步入民俗月淡季，但房市買氣延續疫後出量熱絡表現，第三季買氣遠強於傳統旺季的第二季情形更是往年少見，多家房仲業8月交易量均爲今年單月最佳，較去年同期普遍成長33～58％。
今年2～5月房市交易低迷，不過自5月底起回溫，遞延買盤大舉出籠，使房仲業者6～8月交易逐月增溫。根據五大房仲業者自結8月門市交易量顯示，與房市爆量演出的7月相較，普遍波動在一成以內，永慶房產集團、住商機構、臺灣房屋等業者8月全臺門市交易量，均是今年單月新高。
房仲業者觀察，這波房市買氣以首購及一般換屋自住買盤爲主，不過長期投資、置產比重也有增加的趨勢，顯示全球貨幣寬鬆下，提高民衆長期置產的意願，臺商迴流也帶動近期臺商購屋的比例攀高。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前自住買盤約佔市場交易六至七成，但長期投資、置產比重也有增加的趨勢，近期回到二成左右的水準，今夏因沒有颱風攪局，民衆積極看屋，8月詢價、付斡意願均較7月成長，買賣雙方價格認知逐漸達成共識，有助於成交。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，過去幾年觀望的遞延買盤持續回籠，疫情也讓民衆留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事宜，雖然8月正值民俗月，但房市交易並未轉淡，臺北市首購與一般換屋的自住型買氣穩定，新北市因爲較受自住客歡迎的標準型產品去化加快，導致短期待售物件減少，交易量較上月略減。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這波房市買盤除了首購及換屋族爲大宗之外，臺商也佔了15％以上的交易，來到歷史新高，不過買氣增溫導致屋主出現惜售心態，讓價幅度減小，一般自住族羣無力追高，後續市場表現能否維持這幾個月力道，值得觀察。