五星級中醫診所裝潢爆糾紛 怒槓大樓管委會

日前馬光中醫進行在進行臺北信義區據點裝潢時，與大樓管委會爆出糾紛，今日正式迴應。（馬光中醫提供／楊舒婷高雄傳真）

馬光中醫爲全臺知名五星級中醫診所，不過日前馬光中醫進行在進行臺北信義區據點裝潢時，外包廠商不慎打破水管，造成漏水問題，此後，該大樓的管委會便要求馬光中醫停止施工，且私自決議加高清潔費用，從1000元／日的清潔費用調高至5000元／日，讓馬光中醫今日嚴正發出聲明，表示管委會要求提高清潔費，並綁在這次損壞的合約內，若按照裝潢月份來估計算，本公司還需額外支付總共72 萬元清潔費，此金額雙方無法達成共識，而管委會卻要求不同意調漲清潔費就不能復工，導致目前仍停工。

大樓管委會表示，由於每戶住宅如有裝潢進場需求，住戶除須向臺北市府申請室內裝修許可證外，同時還得向管委會繳交公共設施維護費（俗稱清潔費），以一層樓14戶，一戶每日需收100元的清潔費用來算，一層樓需收清潔費爲1400元，管委會主動降價調整爲1000元。

不過就在馬光診所的外包廠商打破水管後，管委會卻私自決議將清潔費調高至一天5000元，相當於從每月2萬4的清潔費用調高爲每月12萬元，加上被禁止施工期間的成本損失200萬元，馬光中醫等於虧損209萬餘元，讓馬光中醫難以認同。且馬光中醫表示，在整體的協調過程中，馬光中醫一直很積極努力協調與協商，但卻遭受到管委會的不予迴應及消極對待。

馬光中醫8日嚴正迴應：

1.本公司有委託拆除公司來做鬆勤街9號的拆除工程，在拆除期間確實有造成管線外漏，拆除公司有與管委會達成共議會做後續的維修及賠償，現階段由於合議書尚未簽妥，管委會不同意本公司委託之拆除公司來做維修。

2.本公司是依照管委會的裝潢公約來支付相關的清潔費用合約簽訂清潔費 1,000 元／日（2萬4000 元／月） ，也是依該大樓裝修管理辦法上的收費，但管委會要求提高清潔費，需調高至 5000 元／日（ 120,000 元／月），並綁在這次損壞的合約內，若按照裝潢月份來估計算，本公司除了需支付每月12萬元的管理費，還需額外支付 總共72 萬元之清潔費，此金額雙方無法達成共識，管委會要求，不同意調漲清潔費，就不能復工，因此目前還是停工狀態。

3.在電梯受潮的部分本公司委託之拆除公司已拿到電梯維修報價單，並已支付53萬元費用。