西門町再現億級店面 60年老透天2.15億成交
▲西門町又現億級透天店面交易，圖爲西門町萬年商業大樓（圖／記者張一中攝）
西門町又現億級透天店面交易，根據最新實價資料顯示，位於武昌街行人徒步區一間超過60年的透天店面，成交價高達2.15億元，這是實價資料揭露以來，西門町出現的第四戶總價2億元透天店面，專家表示，這顯示即便當前的房地產景氣不佳，但熱門路段店面的保值性，仍吸引買氣搶進。 該筆實價揭露店面分別有登錄兩筆資訊，一筆爲武昌街二段，另一筆則是後側緊鄰的中華路巷內門牌，兩筆登錄合計成交2.15億元，一、二樓與騎樓面積共計約爲33.5坪，土地面積約爲37.5坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然該透天店面的屋齡超過60年，但該店面就位處西門町熱門的行人徒步區段，周邊有知名鴨肉店與運動用品店，目前則由彩妝與髮廊承租中。 曾敬德說，西門町是國內著名的觀光商圈，熱門路段的沿街店面仍有熱絡的觀光人潮與國內青少年的消費族羣支撐，即使陸客減少但受到的衝擊有限，而西門町徒步區內是店面與租金較佳的區段，熱門路段的透天店面有些價格甚至超過2億元，不過由於區域內的店面條件不一，店面的行情大多由年租金報酬2%回推計算。 根據實價揭露的資料顯示，西門町超過億元的透天店面就有9筆交易紀錄，其中有4筆的透天店面總價超過2億元，其中武昌街二段的行人徒步區就有兩筆，2014年5月武昌街二段有一筆透天店面成交約2億元，與此次揭露的透天店面成交總價相近。