先探／萬達集團完美詮釋

從房地產企業轉型爲綜合性企業，萬達集團的調整腳步走在中國經濟之前，領先卡位了消費升級的市場，透析萬達的佈局重心，可以瞭解中國經濟的未來！

【文／陳怡如】

中國經濟成長減緩，正處於結構調整過程，舊經濟殞落、新經濟崛起，以地產起家的萬達集團，早就展開了佈局，轉型爲綜合性企業，集團營收每年逆勢成長二成以上，王健林的身家也大增至三○○億美元以上，超越李嘉誠，成爲亞洲首富。萬達集團紮根在「實體經濟」的轉型，證明了中國不是實體經濟出了問題，而是在轉型升級時期，企業必須跟上，從「舊實體經濟」到「新實體經濟」，以滿足人的需求爲中心。從萬達集團的佈局，可以讓人重新審視「互聯網＋」這一股潮流，到底企業是掌握「線上」還是「線下」纔有利？

今年一月十二日，萬達集團宣佈以不超過三五億美元現金，收購美國傳奇影業公司，這是迄今中國企業在海外的最大一樁文化併購，而上一宗中國企業海外收購紀錄就是萬達集團收購美國ＡＭＣ。去年以來，萬達集團在海外的大型收購，聚焦在體育、影業，這些國際化的動作，實則是要完整萬達集團的文化產業佈局。

電影票房收入最高

從地產業起家，領先從住宅地產跨入商業地產，萬達集團在地產業奠定了「中國第一」的基礎，也因爲對地產行業的瞭解，王健林說，房地產是有景氣循環的，不是一個長期穩定現金流的行業，當城市化率到了七五％以上，房地產行業就停滯了。爲了追求穩定的現金流，萬達集團早就開始轉型，二○一二年十二月成立了文化產業集團，很快地在電影製作、發行以及旅遊行業都拿下了中國第一，如今又拿下了盈方與世界鐵人公司，爭取在中國進行國際賽事，結合體育和目的旅遊，將萬達的旅遊與體育版塊一起做大。

過去一年，中國的電影票房大放異彩，萬達集團在其中是佼佼者，去年萬達影視傳媒製作了《尋龍訣》、《滾蛋吧，腫瘤君》等票房大好的電影，是票房收入最高的中國民營企業，五洲電影發行也是民營企業發行收入最高的，更不用說旗下的萬達電影院線了。

除此之外，萬達集團在旅遊行業也做到了第一，斥資建立主題性的旅遊度假區，目前已開業的武漢中央文化區、長白山國際度假區、西雙版納國際度假區各有其主題，並搭配室內外遊樂園、電影樂園、舞臺演藝節目等等，加上旗下有中國最大的旅行社萬達旅業，以及線上服務的同程旅遊，已經是一條龍的服務。

旅遊結合體育再上層樓

在擁有了賽事主辦權與轉播權之後，未來會結合旅遊創造更大的效益。舉例來說，盈方擁有大部分冬季運動轉播權，在其運作下向國際組織提出於長白山舉行國際滑雪賽事，像是選手的機票、住宿，還有遊客的需求，可能就只能透過萬達的旅行社獨家銷售。

此外，鐵人三項未來也會在中國的多個城市舉辦，這些賽事一旦成爲常態，不僅會提高中國在世界體業產業的能見度，更是萬達集團最大的爆發力。（全文未完）

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