新城控股、新城悅更換董秘：核心高管仍是“老新城人”

21世紀經濟報道記者唐韶葵 上海報道

11月7日，新城控股（601155.SH）及新城悅服務（01755.HK）分別公告董事會秘書人事變動。新城控股稱公司董秘陳鵬因工作調整原因辭職，李峰將接任董秘一職。同時，聘任致同會計師事務所（特殊普通合夥）爲公司2024年度財務審計機構和內部控制審計機構，聘期一年。

另據新城悅服務公告，陳鵬已獲委任爲聯席公司秘書，尤建峰因集團工作安排變動不再擔任新城悅聯席公司秘書，伍秀薇則繼續擔任另一名聯席公司秘書。

知情人士透露，尤建峰將會主抓新城悅的團餐等創新增值業務。新城悅目前戰略爲“大社區”+“大後勤”。在2024年物業服務行業上市公司中報數據中，新城悅以營收27.7億元（人民幣）、毛利率27.2%，僅次於有商管業務加持的華潤萬象生活。在新城悅近年來的投拓版圖中，“大後勤”中的團餐業務發展尤其迅速，今年上半年以2.44億元位列同行之首，同比增長7.4%。

公開資料顯示，陳鵬自2006年加入新城控股，2016年開始擔任公司董秘。目前百度百科上關於陳鵬的個人詞條已經顯示其“現任新城悅服務集團有限公司聯席公司秘書”。

新城控股及新城悅在公告裡並未就更換公司董秘做出進一步解釋。據披露，接替陳鵬的新董秘李峰也是一名“老新城人”。出生於1980年的李峰，畢業於北京大學與哈佛大學，曾任職于波士頓諮詢公司、康寧國際、霍尼韋爾等知名外企，其在新城控股也歷任戰略規劃中心總經理、資產管理中心總經理、徐州區域公司總經理、 山東大區總經理、投資管理部總經理、財務與融資中心副總經理、董事會辦公室主任等職務。

新城控股與新城悅兩家上市公司的董秘更換，以及審計機構的更換，在投資者中也引起了一定關注。在一個新城控股的投資者羣裡，一名網民認爲，換掉原有的一家房地產知名審計機構，或許是出於公司降本增效的考慮。相比之下，股民近日更關心新城控股10月營銷數據的出爐。最新披露的三季報顯示，新城控股前三季度實現營收515.63億元，同比下降27.66%，歸母淨利潤14.55億元，同比下降41.31%。

有業內人士指出，董秘職務的更替在上市公司是比較常見的人事變動。據Choice統計，今年9月到10月，兩個月內上市公司有122位董秘工作調整或離職。