興富發、達麗第3季財報出爐 第4季將迎個案交屋

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

興富發（2542）、達麗（6177）7日公告財報，興富發第3季稅後純益17.89億元，年增100.4%，每股稅後純益0.89元；累計前三季稅後純益30.53億元，年增24％，每股稅後純益1.52元。

達麗第3季稅後純益1164.9萬元，年減97.2％，每股稅後純益0.03元，累計前三季稅後純益3.76億元，每股稅後純益0.88元。

興富髮指出，今年有五大案進入完工交屋階段，多數個案完工集中在第3、4季，總計完工量可達359億元，且住宅案部分幾乎都已經完銷或接近完銷，預計第4季可迎來全年高點。

此外，明年起興富發將進入完工交屋高峰黃金期。興富髮指出，明年起將有800億元的新屋完工量，2027年則來到千億元以上，整體而言，未來5到6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485億元，其中以中南部佔比居高，臺中與高雄佔比65%，臺南5%，未來動能無虞。

達麗今年有兩案可完工入帳，合計完工量達115.5億元，其中一案已從5月開始交屋，另一案則預計第4季交屋入帳。達麗指出，目前手上全臺的庫存土地超過1.5萬坪，未來五年的業績都已準備好，力拚每年推案百億、營收百億的目標。

達麗2025年完工量亦有2筆，合計約114億元，2026年則有4筆完工個案，共約200億元，2027年有2筆完工案，約130億元，2027年則有2筆完工案，也有約130億元，2028年到2029年有6筆完工個案，完工量達368億元。

值得注意的是，興富發、達麗今年都積極購地，興富發集團今年以來已砸千億元買臺中、高雄等土地，達麗則是與海悅共同奪下北市大安區、位在忠孝復興SOGO商圈的精華地段之基地。