興富發、潤隆今除息 第4季迎交屋入帳

興富發（2542）26日除權息，每股配發現金股利0.5元、股票股利1元，共1.5元，盤中最高來到46.3元，收45.4元，漲幅0.33％。面對限貸風波與央行第七波選擇性信用管制，興富髮指出，目前即將交屋的新案几乎都完成對保，也已向銀行申請好額度，交屋入帳將如預期進行，不會遞延。

興富發集團旗下小金雞潤隆（1808）26日同樣除權息，每股每股配發現金股利3元、股票股利12元，共15元，盤中最高達57.8元，收53.5元，漲幅0.94％。

2024年上半年房市買氣熱絡，讓建商積極購地，其中獵地王興富發集團，包括興富發與潤隆建設，前七月就購地約90億元，主要購地個案包括以37.9億元買臺中七期惠順段、22.7億元買臺中七期惠安段、23.4億元買高雄苓雅區等。興富髮指出，購地主要看準精華地區，加上設計產品皆以首購、換屋等剛性需求爲主，因此纔會積極購地。

興富髮指出，2024年有住宅4案、商辦1案可完工認列，包括「站前新銳」、「愛琴海」、「愛情河左岸」、「文心愛悅」及商辦案「興富發T1」，五大案合計完工量約359億元，多數案量集中在第3、第4季完工，尤其是年底會有較大量交屋認列，目前貸款上已經向銀行申請好額度，陸續與客戶完成對保，預期交屋入帳作業可依照原先進度進行。

展望未來，興富發到2029年新屋完工金額總計將達4,485億元，2024年五大案合計完工量約359億元，營運將漸入佳境，可較去年成長，2025、2026年起更將有800億元以上的新屋完工金額，2027年則來到最高峰的1,131億元。至於目前土地庫存量方面，有約2.5萬坪，總銷約809億元。