興業銀行：房地產市場仍處築底階段，在化解風險中已取得一定成效

8月23日，興業銀行（601166.SH）興業銀行監事、風險管理部總經理賴富榮在半年度業績說明會上表示，截至2024年6月末，興業銀行對公不良貸款率3.65%，較年初上升0.62個百分點；對公房地產融資7510億元，新增貸款主要投放在城市更新、住房租賃等領域。

賴富榮表示，上半年，房地產銷量和價格繼續回落，居民對長期房價預期未見明顯改善，房地產市場仍處於築底階段。因此，興業銀行資產質量仍存在一定壓力。

賴富榮表示，興業銀行正審慎評估房地產項目，及時下調部分難以滿足城市房地產融資協調機制白名單要求的房地產項目的風險分類。目前，部分核心城市的房地產市場已呈現較爲積極的信號，但整體政策效果還需一段時間才能顯現。在地產成交量持續企穩前，房企資金鍊將受銷售回款的影響，繼續承受一定的壓力，預計興業銀行下半年房地產業務新增不良可能還會有一些暴露。

賴富榮表示，目前興業銀行在化解房地產風險中已取得一定成效。今年上半年，興業銀行通過評估項目開發銷售，已化解風險項目超29億元。同時，興業銀行通過應用城市房地產融資協調機制等政策性工具，支持房地產項目合理融資需求。自協調機制建立以來，興業銀行已累計投放項目63筆，投放金額累計255億元。同時，今年上半年，興業銀行應用經營性物業貸款融資工具也化解了超過17億元的存量風險。