廣州推出4412套戶籍家庭公租房：分佈在7區，兩房房源居多
廣州今年的公共租賃住房來了。
羊城晚報記者從廣州市住房和城鄉建設局獲悉，爲加快建立租購併舉的住房制度，加大保障性住房建設和供給，加強兜底性民生保障，廣州今年面向戶籍中等偏下收入住房困難家庭推出4412套公共租賃住房（以下簡稱“公租房”），8月16日至9月4日接受符合公共租賃住房申請條件的輪候家庭意向登記，10月30日將公開進行搖號預匹配房屋（相關時間表詳見文末附表1）。
4412套房源分佈在7個區，兩房房源居多
據介紹，本次推出分配的公共租賃住房共4412套，分佈在7個區，共48個房源點。其中，黃埔區2300套，白雲區1296套，天河區365套，番禺區303套，海珠區79套，荔灣區68套，越秀區1套。戶型方面，一房376套，一房一廳1129套，兩房一廳2750套，三房一廳157套。（房源情況詳見文末附表2）
黃埔區作爲此次公租房供應量最大的一個區，其主要房源集中在蘿崗和苑，該社區將供應1600套單位。8月16日，蘿崗和苑舉辦了戶籍家庭公共租賃住房開放日活動，不少市民前往現場諮詢並參觀樣板房。
蘿崗和苑二期公租房房源主力戶型爲約59.8平方米的兩房一廳，共計1408套，其餘192套爲約46.5平方米的一房一廳。從開放現場可見，該批房源爲三梯十戶設計，每套單位通風采光性能不錯，均配有基本裝修。蘿崗和苑二期位於廣州地鐵21號線水西站旁，周圍配套已比較完善，生活氛圍濃厚。
當天從海珠區前往該社區看房的蒙小姐表示，希望能申請到公租房，主要是因爲租金實惠，且房源的素質和生活環境都比舊的城中村要好很多。“公租房是廣州政府對低收入羣體的關照，我們一家四口，非常希望此次能申請成功。”
據悉，本次在房源較爲集中的24個房源點將開放樣板房。樣板房開放時間爲2024年8月16日至20日，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00。市民可於開放期間通過微信公衆號“城壹宜居”預約參觀併網上看房。
最多可選15個房源點，電腦搖號分配
8月16日起，今年的公租房開始接受意向登記，將按照分配原則，對符合資格的家庭進行排序，電腦搖號隨機配房。
據介紹，符合資格的家庭可在48個房源點中，選擇1-15個房源點進行意向登記。未獲意向房源點而且願意服從分配的家庭，參與剩餘房源搖號分配。孤寡老人、失能老人及有視力、肢體殘疾的殘疾人家庭，同等條件下優先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時同等條件下優先分配低層房源。
在分配原則方面，將按家庭人口（家庭人口是指經審覈符合公共租賃住房保障資格的家庭保障人口）與戶型對應原則、與按次序分配原則進行分配。例如，就前者來說，4人戶及以上家庭分配三房一廳，3人戶家庭或2人均爲年滿18週歲（除夫妻外）的2人戶家庭或父女母子結構的2人戶家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。
申請家庭如需瞭解本次公共租賃住房分配的相關情況，可前往各街道辦事處（鎮人民政府）諮詢並領取《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房分配意向登記表》等資料。也可登錄廣州市住房和城鄉建設局網站（http://zfcj.gz.gov.cn）查看詳情，或致電廣州城投住房租賃發展投資有限公司（東片區房源）（電話：400-893-9111）、廣州珠江住房租賃發展投資有限公司（西片區房源）（電話：400-790-1999）諮詢。
意向登記者需提交的資料包括：登記表原件、戶籍證明、居民身份證明、婚姻證明、屬於優先配租對象的相關證明等。
廣州市公租房的申請與准入
今年印發的《廣州市公共租賃住房管理辦法》，明確了廣州市公租房的申請和准入：城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭爲單位申請。具有完全民事行爲能力，且年滿30週歲的單身申請人可獨立申請；年滿16週歲的孤兒，具有完全民事行爲能力的，也可以獨立申請。家庭成員均不具有完全民事行爲能力的，可由其法定監護人代爲申請，通過發放租賃補貼方式予以保障。
今年印發的《關於進一步加強戶籍家庭住房保障工作的通知》規定，戶籍家庭公共租賃住房保障收入准入限額基準爲家庭年人均收入49952元。家庭人口數不同，家庭收入和財產限額也有不同。
按照規定，家庭組成人口數爲4人或4人以上的，年人均收入限額爲49952元，家庭財產限額爲81萬元；家庭人口數爲3人的，年人均收入爲49952元，家庭財產限額爲56萬元；家庭人口數爲2人和1人的，年人均收入限額分別是54947元和59942元，家庭財產限額分別爲40萬元和22萬元。
所有家庭成員均年滿60週歲的，家庭收入、家庭財產標準放寬到上述標準的130％。
附件
表1：2024年戶籍家庭公共租賃住房分配時間安排表
表2：2024年戶籍家庭公共租賃住房公共租賃住房房源情況表
文、圖 記者 陳玉霞 通訊員 穗建