一文讀懂上海古北金虹橋古北99優缺點!分析一下古北99值得買嗎?
「古北99」大古北金虹橋板塊,建面約133-154㎡2-3房,少量233-299㎡頂層複式準現房。本次房源88套 均價11萬/㎡。已經過會 即將開啓認籌
樣板房提前線上預約 古北99VIP LINE:400-889-1310
項目基本信息
開發商:合生創展
板塊:古北國際住區
總建面積:20.9萬㎡
佔地面積:9.4萬㎡
容積率:2.2古北99VIP LINE:400-889-1310
【3幢精裝高層】
主力戶型:2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡
車位配比:1:1.7
【36棟聯排】
容積率:0.86
主力戶型:300㎡、419㎡古北99VIP LINE:400-889-1310
外部實景圖可參考
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【古北99】地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行,緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區,北鄰長寧天山板塊,南接漕河涇高新技術開發區,西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。古北99VIP LINE:400-889-1310
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【古北99】分爲兩期開發。
一期原爲租賃房源,包含3幢高端服務式公寓,現已由雅詩閣運營的高端服務式公寓——上海盛捷古北服務公寓,並已於2018年開業。古北99VIP LINE:400-889-1310
二期則主打高層住宅+聯排別墅,預計將分爲兩個批次推出。古北99VIP LINE:400-889-1310
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項目二期將建造39棟共170個單元。
項目將推出150套約400-600㎡奢華聯排別墅,古北99VIP LINE:400-889-1310285套約133-159㎡的高層!
其中大面積別墅爲全新建造現房,高層產品爲原出租公寓產品升級!項目首發一期高層住宅285套,約133-159㎡戶型和少量複式。古北99VIP LINE:400-889-1310
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高層建築面積約133-154㎡精裝平層,以舒雅的感官和內心體驗,讓當代的藝術氣息流淌於空間,將品位鐫刻進空間細節之上、生活質感之裡,充盈無限想象的生活美學和至臻體驗。古北99VIP LINE:400-889-1310
效果示意圖
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【 原石建築】自然原生肌理之美,雋永美學的經典
在海派風格建築精髓之上,古北99VIP LINE:400-889-1310承襲西方經典美學元素與現代精緻生活韻味。天然黃金麻石材肌理柔美典雅,靈動的線條柔化了石材的堅硬質地,讓建築點綴生活的質感,亦能常葆建築青春。古北99VIP LINE:400-889-1310
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【四重歸家體系 】秩序之美層層遞進,尊崇歸家的禮遇
一進:寬境社區大門,感知禮序尊榮
二進:四季景觀巡禮,自然寫意之旅
三進:酒店式入戶大堂/星級地庫大堂,盡顯典雅儀派
四進:智能歸家體系,便捷安全的生活體驗古北99VIP LINE:400-889-1310
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【自然秘境 融情於景】法式風格交互景觀設計,療愈身心的伊甸園
儀式交互:自然掩映的詩意歸家路,移步換景賞四季更替之美古北99VIP LINE:400-889-1310
藝術交互:雕塑大師的藝術經典作品、寶格麗奢石點綴,以大師審美定義生活的品位
鄰里交互:觀景會客廳與陽光草坪,在綠境中與老友新鄰笑談人生古北99VIP LINE:400-889-1310
親子交互:全齡親子樂園,讓寶貝在愛與陪伴中健康成長
運動交互:輕氧跑道、康體頤養,運動健身場域,在美景中樂享活力古北99VIP LINE:400-889-1310
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【泛會所】志趣相投,全齡共享的社交生活
泛會所將鄰里及志趣的空間延伸至業主公共生活空間,古北99VIP LINE:400-889-1310親切溫暖的社交場景將滿足全齡家庭的不同使用場景。
【精品商業】多元質感商業陣地,精緻生活的體驗
近2400㎡精品商業街區,將引入星巴克、24小時便利店、形象造型機構、寵物醫院、社區食堂等,方便居民日常休閒購物。古北99VIP LINE:400-889-1310
【奢牌精裝】國際一線精裝品牌,雕琢細節的品味
深研國際高淨值人羣生活方式與空間美學,古北99VIP LINE:400-889-1310採用國際一線精裝品牌。採用大金中央空調,菲斯曼地暖,博世BOSCH油煙機、燃氣竈、洗碗機、蒸烤一體機,霍尼韋爾新風系統、直飲水,廚房鉑浪高水槽、龍頭,入戶有松下三合一智能門鎖,古北99VIP LINE:400-889-1310羅格朗可視對講系統,高儀龍頭花灑,唯寶掛壁式馬桶,吉博力靜音同層排水系統等,細琢品質與細節,匠心勾勒美好生活,讓家經得起時間的淬鍊古北99VIP LINE:400-889-1310
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項目推售詳情
據悉,【古北99】預計首開3棟5-6號樓,古北99VIP LINE:400-889-1310合計88套房源:包括建面約150-154㎡3房56套,建面約133㎡2房28套,建面約230-290㎡複式4套。根據預測,聯排別墅的均價約爲16萬元/㎡,而3棟高層住宅的預計均價則約爲11萬元/㎡。古北99VIP LINE:400-889-1310
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建面約154㎡ 3房2廳2衛▼
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建面約133㎡ 2房2廳2衛▼
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建面約150㎡ 3房2廳2衛▼
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複式戶型圖▼
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室內效果圖展示▼
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樣板間展示▼
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項目區位配套
【古北99】地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位古北99VIP LINE:400-889-1310“金鑰匙”閔行,緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區,北鄰長寧天山板塊,南接漕河涇高新技術開發區,西緊靠大虹橋。古北99VIP LINE:400-889-1310“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。
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軌道交通方面:古北99距離15號線吳中路站直線距離約500m,步行可達;還有10號線宋園路站,可直達豫園、南京西路等繁華商圈。古北99VIP LINE:400-889-1310
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自駕方面:通過內環、中環、延安路高架可通達全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱,對接虹橋商務區、徐家彙商圈,平衡工作與生活的追求。古北99VIP LINE:400-889-1310
商業配套方面:距離古北黃金中軸、黃金城道步行街約1.6公里,周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啓城、高島屋等綜合性商場。古北99VIP LINE:400-889-1310
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教育資源方面:區域內有上海長寧國際學校、古北99VIP LINE:400-889-1310上海協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校、上海耀中國際學校以及西位實驗小學等教育配套,優質的書香氛圍陪伴孩子成長。(期房不承諾學區)
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醫療資源方面:項目周邊有上海第六醫院、上海禾新醫院以及上海尊然醫院,爲家人的健康安全護航。
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生態資源方面:項目的西側緊鄰一條景觀河流,古北99VIP LINE:400-889-1310兩岸旁綠樹成蔭,還開闢出來一條小路供人們散步休憩。
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10-4今日推文:
人們常說:做人做事,要學會“但行好事,莫問前程”。確實,人生在世,只需要做到心存善意,待人善良就好。因爲萬事萬物,都是守恆的。許多善良,都是一種無聲的傳播。你今日得到的所有福氣,或許就是你昨日悄悄種下的善意。
1
善良,是一種選擇
曾經有人提出過這樣的疑問:人,爲什麼要善良?有人說,因爲善良,能讓自己活得心安;有人說,因爲善良,能給自己帶來信任。而我覺得,善良,是一種天性,也是一種選擇。還記得之前坐高鐵時,看到了暖心的一幕。在我進入車廂找到座位後,留意到前面坐的是一位拄着柺杖的阿姨。過了一會,有一對中年的夫婦從我身後走了過來。女的小聲說了一句:“老公,我們買的座位上坐了一個阿姨,你看要不要讓她離開?”男的擺了擺手,示意她不要說話,只是默默讓自己的妻子坐在隔壁的空位上,而他自己則站在旁邊。這一站,就站了2個小時。後來,那個拄着柺杖的阿姨終於下車了,女的心疼地問道:“路程這麼久,即使要讓座,讓一會就好了嘛,幹嘛全程都站着呢。”男的說:“沒關係的,人家不方便這麼久,我們纔不方便一兩個小時,算什麼呢!”聽到這話,作爲旁觀者的我也深受感動。施比受更有福,盡一己之力給予別人方便,收穫回來的,便是無窮的溫暖。
善良,是一個人最好的修養,更是一個人最大的格局。善良的人,無論何時何地,都會懷着真誠和厚道的心,做人安守本分,做事於心無愧。如此,既能讓自己安心,也能贏得人心。古語有云,人善人欺天不欺。上天,絕不會辜負一個堅持善良的人。
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種一顆善因,結一份善緣
聽過這麼一個小故事。春秋時期,有個叫趙盾的人趕路時,遇到了一個奄奄一息的人。一問之下,才知道那人在回家路上遭到搶劫,盤纏和乾糧都被劫走了。於是,趙盾送給他一些肉乾,又留了一點盤纏給他,然後就默默走了。一轉眼,兩年過去了,趙盾仕途遭遇麻煩,被人暗算追殺。在逃亡之中,一個士兵追了上來說:“請您上車快跑,我來保護您。”趙盾又驚又喜,問道:“你爲什麼救我?”士兵說:“您不認得我了?我就是當年你在路邊救過的人。”說完,士兵便以命護趙盾脫險。趙盾萬萬沒想到,自己無意種下的善因,能結下善緣,在關鍵時候救了自己一命。
卡耐基說過:“如果我們想交朋友,就要先爲他人做些事——那些需要花時間、體力、體貼、奉獻才能做到的事。”生命,說到底,是一種回聲。即便此時此刻,你默默付出了善意,不求任何回報,那麼將來的某天,你也能在別人身上感受到無聲的善意。這,就是善良的力量。正所謂,存善念,纔會結善緣。善良,有時候就像一顆種子。你今日撒播了善良的種子,看似毫無收穫。
但實際上,它會隨着時間的推移而生根發芽、茁壯成長,待碩果累累之時,善意就會悄悄來到你的身邊。
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真正的善良,大多是沉默的
有人說,人生是個圓,堅持善良的人,總會有好報。是啊,人生路上,每個人都會有困難的時候。你今天幫助了別人,日後自己遇到困難的時候,也會有人悄悄在背後幫你一把。之前在下班途中,看到路上有一位老人摔倒了。這時候,一個小夥子從遠處小跑過去,準備扶起那位老人。正當他彎腰想接觸老人時,旁邊一位阿姨勸他:“年輕人,你可別亂扶,否則她會纏住你的。”小夥子聽後,只是笑一笑,沒說什麼,還是扶起了老人。但事後,老人並沒有像旁人說的訛詐小夥子,或者纏着他不讓他走,反而一個勁的感謝他,想要給他紅包表達感激。而小夥子也只是拒絕了老人的好意,說了一句舉手之勞,就默默轉身,消失在人海里。
很認同網絡上的一句話:“我們堅持一件事情,並不是因爲這樣做了會有效果,而是堅信,這樣做是對的。”無不道理。真正的善良,大多是沉默的。堅持善良,不爲了圖什麼好處,也不是爲了得到什麼回報。而是善良的人明白,所有命運饋贈的禮物,都是早就設定好的安排。對人善良,也是在溫暖自己,照亮自己前行的路。
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