一週覆盤   濱江集團本週累計上漲5.52%，房地產開發板塊上漲4.29%

【行情表現】

1月13日至1月17日

本週深證成指上漲3.73%，房地產開發板塊上漲4.29%。

濱江集團本週累計上漲5.52%，周總成交額12.39億元，截至本週收盤，濱江集團股價爲8.79元。

濱江集團接受調研：2025年繼續降低有息負債

濱江集團（002244）發佈公告，2025年1月16日，公司通過電話會議與多家投資機構進行交流。會議中提到，2024年公司銷售額超過1100億元，首次進入克爾瑞全國房企TOP10，排名第九，較2023年上升2位，成爲前十名中唯一一家民營房企。同時，2024年權益回籠資金約爲480億元。公司在土地獲取方面，全年共取得23宗土地，其中杭州22宗，南京1宗，繼續保持在杭州的領先地位。截至2024年底，公司有息負債爲305億元，較年初下降55億元，平均融資成本從2021年底的4.9%逐年下降至2024年底的3.4%，創歷史新低。

濱江集團：關於爲控股子公司提供擔保的公告

1月15日晚間，濱江集團發佈公告稱，公司全資子公司杭州千島湖濱朗房地產開發有限公司擬向浙商銀行申請3.15億元融資，公司將提供全額連帶責任保證擔保及股權質押擔保。截至目前，公司及控股子公司對外擔保總額爲910938.82萬元，佔最近一期經審計淨資產的36.00%。

濱江集團：2024年銷售額超1100億元 首次進入克爾瑞全國房企TOP10

2024年，公司共發行10筆直接融資，其中短期融資券36億元，中期票據24億元。截至2024年底，公司直接融資餘額60億元，較2023年底下降近20億元。公司2025年的主要經營計劃爲：第一是繼續穩規模，銷售額目標在1000億元左右；穩名次，繼續保持在全國15位以內；穩比例，銷售總金額佔全國總銷售額的1%以上。第二個是降，繼續降低有息負債水平，在2024年底305億元的權益有息負債水平上，降低到300億元以內。繼續降融資成本，確保3.3%，爭取3.2%以內。降直接融資比例，繼續把直接融資比例控制在20%以內。降低在不確定的城市拿土地規模。

濱江集團：關於競得土地使用權的公告

1月14日晚間，濱江集團發佈公告稱，2025年1月14日，公司競得杭政儲出[2024]149號地塊的國有建設用地使用權，該地塊規劃用途爲住宅，建設用地面積爲36006平方米，容積率爲2.0，土地總價爲279829萬元。

濱江集團競得27.98億元住宅地塊

濱江集團（002244）發佈公告，公司於2025年1月14日競得杭政儲出[2024]149號地塊的國有建設用地使用權，該地塊規劃用途爲住宅，建設用地面積爲36006m²，容積率爲2.0，土地總價爲27.98億元。公告中提到，公司在該項目中所佔權益比例可能會發生變化，具體比例僅供投資者參考。2024年前三季度，濱江集團實現收入407.84億元，歸母淨利潤16.33億元。

濱江集團：第六屆董事會第四十四次會議決議公告

1月13日晚間，濱江集團發佈公告稱，公司第六屆董事會第四十四次會議審議通過了《關於將杭政儲出[2024]143號地塊土地出讓合同的受讓人調整爲項目公司的議案》。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅000002萬科Ａ6.63元-0.90%-5.29%-8.68%001979招商蛇口10.21元3.87%4.29%-0.29%600383金地集團4.70元10.85%9.05%7.31%600048保利發展8.66元2.24%1.41%-2.26%600895張江高科25.46元3.41%4.3%-5.00%

本文源自：金融界

作者：A股君