一週覆盤   華夏幸福本週累計上漲6.81%，房地產開發板塊上漲4.29%

【行情表現】

1月13日至1月17日

本週上證指數上漲2.31%，房地產開發板塊上漲4.29%。

華夏幸福本週累計上漲6.81%，周總成交額20.13億元，截至本週收盤，華夏幸福股價爲2.51元。

華夏幸福新增訴訟仲裁案件涉及金額合計1.42億元

華夏幸福（600340）發佈公告，截止2024年12月31日，公司在債務重組計劃中，通過簽約等方式實現的金融債務重組金額累計約爲1922.73億元。此金額包括境內公司債券重組371.3億元及境外美元債券重組約335.32億元。同時，公司通過“幸福精選平臺”和“幸福優選平臺”股權抵償金融及經營債務合計約218.34億元。公告指出，截至2024年12月31日，公司累計未能如期償還的債務金額爲226.57億元，新增未能償還的債務金額爲3.63億元。近期公司新增訴訟、仲裁案件的涉案金額合計爲1.42億元，約佔公司最近一期經審計歸母淨資產71.6億元的1.99%。

華夏幸福：預計2024年虧損40億元-60億元

華夏幸福（600340）1月17日晚間披露2024年度業績預告，預計2024年歸母淨利潤虧損40億元至60億元，上年同期虧損60.28億元；扣非淨利潤虧損113億元至133億元，上年同期虧損101.8億元。以1月17日收盤價計算，華夏幸福目前市盈率（TTM）約爲-1.64倍至-2.46倍，市淨率（LF）約1.68倍，市銷率（TTM）約0.31倍。以本次披露業績預告均值計算，公司近年市盈率（TTM）圖如下所示：資料顯示，公司從事的主要經營活動爲產業新城開發、運營及產業招商發展，房地產開發經營，自有物業管理，對外投資及諮詢服務。

華夏幸福(600340.SH)債務重組進展：已實現債務重組1922.73億元

1月17日晚，華夏幸福公告披露，已實現《債務重組計劃》中金融債務重組簽約1,922.73億元，相應減免債務利息、豁免罰息金額201.79億元。以華夏幸福下屬公司股權搭建的“幸福精選平臺”及“幸福優選平臺”股權抵償金融及經營債務218.34億元。根據《債務重組協議》已實施完畢信託抵債金額223.48億元，相關信託受益權份額在建信信託的受益人變更登記仍在進行中。華夏幸福表示，將堅決恪守誠信經營理念，積極解決當前問題，落實主體經營責任。以“不逃廢債”爲基本前提，按照市場化、法治化、公平公正、分類施策的原則，穩妥化解公司債務風險，依法維護債權人合法權益。

華夏幸福：預計公司2024年度將實現歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-60億元到-40億元

華夏幸福公告，預計公司2024年度將實現歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-60億元到-40億元；預計實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤爲-133億元到-113億元。公司目前正在推進《債務重組計劃》及《債務重組計劃補充方案》，已考慮相關影響。虧損的主要原因是債務存量金額大，利息資本化率低，財務費用高，以及資產減值損失增加。公司將持續推進債務重組，減輕財務費用壓力，並加快推動公司轉型發展。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅000002萬科Ａ6.63元-0.90%-5.29%-8.68%001979招商蛇口10.21元3.87%4.29%-0.29%600383金地集團4.70元10.85%9.05%7.31%600048保利發展8.66元2.24%1.41%-2.26%600895張江高科25.46元3.41%4.3%-5.00%

本文源自：金融界

作者：A股君