影／潮州街50年半倒壁癌屋 蛻變網美打卡熱點
臺北市大安區精華地段之一「潮州街」，因早期公務人員多、周邊多老舊宿舍羣，其中1棟3層50年老屋，前身是保警宿舍，後來荒廢逾20年，直到去年被真實建築及雙好設計團隊接手後，重新被整修、再度賦予新生命，一改原先的漏水、壁癌慘況，外觀牆面也重新拉皮、1樓用大量綠色植栽佈置，打造植生牆，吸引網美拍照打卡，讓原先的阿嬤屋搖身一變，瞬間回春成少女。
▲北市潮州街50年保警宿舍重新整修後，如今由雙好設計團隊進駐經營「貳房苑」餐廳，保留部分原汁原味的老建物，且使用大量植栽佈置室內外空間，也成爲網美打卡熱點。（圖／記者黃靖惠攝）
「潮州街」在車水馬龍的和平東路、金華路之間，周邊有師範大學、臺電、林務局等公家單位，早期公務人員羣居，形成濃厚的文教氣息，且沿街不少日式建築宿舍，隨着時間的推移，這條沿街「超熟齡」日式建築也跟着荒廢。
▼「貳房苑」1樓入口處前的植生牆，成爲網美打卡熱點。（圖／記者黃靖惠攝）
▼貳房苑未改造之前的面貌。（圖／雙好設計團隊）
「潮州街」保留許多日式建築、頗具特色風格，其中1棟臺電保警宿舍，屋齡逾50年，爲臺電所有，荒廢逾20多年，四周高牆圍籬，前、後門雜草叢生，且牆面斑駁、漏水嚴重，不時還有流浪漢闖入，久而久之，兩側垃圾堆積，也成了鄰居避而遠之的建物。
直到去年被真實建築一口氣租下10年，與雙好設計團隊共同經營，進駐後發現屋況慘不忍睹，室內漏水、壁癌嚴重，且因屋齡高缺乏完善排水系統、頂樓鐵皮建物也因年久失修，一半呈現倒塌狀態，另因與兩側建物棟距過近，室內採光受阻，一到午後室內光線昏暗。
爲了改善上述問題，翻新期間長達半年，不只重建頂樓鐵皮屋，作辦公室使用，且整修牆面、建置排水系統及機電設施等，並利用綠色植栽佈置周遭，營造充滿綠意的空間。
▼「貳房苑」保留地下1樓彈藥庫鐵門，目前作爲倉儲空間。（圖／記者黃靖惠攝）。
▼「貳房苑」原先室內光線不足，利用加大對外窗戶，讓光線能夠自然且流暢進入室內。（圖／記者黃靖惠攝）
原是保警宿舍及廚房空間1、2樓裝修後，目前作營業餐廳，使用深色木質桌椅、及英國老建材燈飾，營造濃濃的復古氣息，加上大片挖空對外窗，讓入內顧客能坐在窗邊，一面用餐、一面俯瞰整條街景色，除了重建室內外，也保留當初厚重的磨石子地板、年代久遠的窗框、實木樓梯扶手，以及地下1樓彈藥庫的鐵閘門。
爲了改善屋內採光不佳，經結構技師評估後確，加大對外窗戶，並於3樓頂樓開了一道天井、並加長2面樓窗戶，引光入室，讓光線自然流暢進入室內，讓戶外光沿着樓梯穿透每層樓，並用大量綠色植栽佈置用餐空間，在1樓門外一處充滿植栽的牆面，吸引網美拍照打卡。
▼貳房苑未改造之前的面貌。（圖／雙好設計團隊）
▼北市潮州街50年保警宿舍重新整修後，如今由雙好設計團隊進駐經營「貳房苑」餐廳。（圖／記者黃靖惠攝）
真實建築總經理陳佳蔚表示，老屋新生改造工程，由建設公司介入有其優勢，除熟悉建築設計與工程外，重點在於引導街區活化，召集合適的經營團隊共同參與。此次邀集「雙好設計、貳房苑」團隊進駐，打造屬於在地風格的店。
雙好設計、貳房苑創始人吳恩均表示，老屋改造後，除了經營餐飲店外，未來將串聯街頭巷尾特色店家，一同合作觸發「造街活動」，且下半年也和周邊商家合作，共同推出符合在地意象的商品，足以代表在地人文特色。