遠洋城(官方發佈)2024最新樓盤詳情-房價戶型-配套-位置
遠洋城，位於龍崗區平湖街道山廈路與惠華路交匯處，項目東側緊挨廣深鐵路，西側靠近平湖全球金融產業服務基地。
該基地總規劃2.24平方公里，總建築規模約380萬平方米，共分三期開發，目前一期總規劃用地90萬平方米，在該園區可以享受低成本低價補貼、註冊公司優惠政策、園區固投補貼、融資貼息補貼、科創基地、人才政策等一系列優待措施。
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遠洋城是一個總建面超69萬㎡的綜合體大盤，涵蓋了住宅、寫字樓、商業、公園、學校等配套，也是目前平湖體量最大的樓盤，本次將首推的是城啓家園，1棟4個單元，共4棟，可售套數有688套！（深圳龍崗平湖遠洋城售樓處官方電話：400-855-2986）
龍崗平湖，遠洋城共2641套房源！面積有65㎡的2房2廳1衛，79-89㎡的3房2廳2衛，108㎡的4房2廳2衛戶型，預計開盤均價3.5萬/㎡，不過按照對於市場的預判分析來看，實際開盤應該會在3萬/㎡左右，折後總價230萬起就可以買到一套79平的3房！想了解更多我們項目近期動態、剩餘樓層、底價信息與保留房源，請認準我們官方售樓處電話/預約熱線：400-855-2986（官方）中介勿擾
遠洋城，前身爲平湖街道山廈舊村城市更新單元，總佔地面積約22.3萬㎡，總規劃建面69.3萬㎡，其中住宅分6個地塊開發，規劃1所九年制54班學校，全部建成後有22棟33-48層的住宅，2所18-43層高的辦公，是一個集住宅、辦公、商業、教育、公園於一體的綜合體大盤。
該項目一期3個地塊已經拿到了基樁工程動工許可證，分別是城啓家園，城銘家園，城臻家園，這3個地塊總規劃3661套房源，其中商品房2641套（包含回遷房），另外還有2期4個地塊待建，總規模超6600套住宅。（深圳龍崗平湖遠洋城售樓處官方電話：400-855-2986）
當前首推的遠洋城啓家園，總佔地面積約1.65萬㎡，總建築面積約13.75萬㎡，計容建築面積約10.5萬㎡，容積率6.38，綠化率40%，共由4棟47層高的住宅組成，其中1棟1/2/3/4單元住宅47F，2棟是1所9班幼兒園。
總規劃1032戶，可售商品房688套，全部3梯6戶設計，朝向都是西南向、東南向、或者南北通透格局，停車位923個，車位比1:0.89。
遠洋城銘家園，總佔地面積約1.92萬㎡，總建築面積約17.1萬㎡，計容建築面積約12萬㎡，容積率6.26，綠化率40%，共由4棟47層高的住宅組成，配建1棟文體活動中心。
總規劃1144戶，全部3梯6戶設計，朝向有西北向、西南向、東南向、或者南北通透格局，停車位1099個，車位比1:0.96。
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遠洋城臻家園，總佔地面積約1.96萬㎡，總建築面積約15.8萬㎡，計容建築面積約12.37萬㎡，容積率5.6，綠化率40%，共由5棟33-47層高的住宅組成，其中1棟1/2/5單元住宅33F，1棟3單元租賃型人才住房47F，1棟4單元租賃型人才住房46F，2棟是1所9班制幼兒園。
總規劃1485戶，其中租賃型人才住房1020戶，1棟1/2/5單元商品房是2梯5戶設計，地下3層，停車位1124個，車位比約1:0.76。
65㎡的2房2廳1衛，設計的豎廳格局，進門獨立玄關，客餐廳一體化，S牆設計預留冰箱位，U型廚房，L型寬敞大陽臺，得房率約90%（包含贈送），西南或東南朝向。
79㎡的3房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，LDKB一體化，S牆設計預留冰箱卡槽位，動靜分區，三開間朝南，主臥+1個次臥270°飄窗設計，U型廚房，公衛三段式分離，得房率約90%（包含贈送），東南或西南朝向。
89㎡的3房2廳2衛，02.03戶型，設計的是經典豎廳格局，LDKB一體化，S牆設計預留冰箱卡槽位，動靜分區，三開間朝南，主臥+1個次臥270°飄窗設計，U型廚房，公衛三段式分離，客廳連接臥室出5.45米長的大陽臺，得房率約90%（包含贈送），東南朝向。
89㎡的3房2廳2衛，01.06戶型，設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳5.8米開間，LDKB一體化，四開間朝南，主臥雙飄窗南北通設計，L型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約90%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
108㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門獨立玄關，客餐廳6.1米開間，LDKB一體化，五開間朝南，主臥雙飄窗通透設計，全屋10個凸窗，L型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約90%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。
項目規劃有17號地鐵線二期“山廈站”在附近，當前距離平湖樞紐站約1.3公里，在《深圳市軌道交通線網規劃2016-2035年》遠期規劃中，平湖樞紐將匯聚10號/17號/18號地鐵線，以及深惠城際，廈深鐵路，廣深鐵路等多條主幹線，將平湖樞紐定位爲四主五輔中的“五輔”樞紐之一。
項目自帶1所9班制幼兒園，旁邊規劃在建1所九年制公辦學校，辦學規模63班，小學42班，初中21班，目前已經曝光是南方科技大學附屬實驗龍崗學校，在2025年秋季開學，另外根據2024年龍崗區教育局學區劃分，小中學區都劃分在平湖外國語學校，在2024年小一的錄取積分是75分，屬於第五類生源龍崗戶口+學區租房，初一錄取積分是68.85分，屬於第六類生源深圳戶口+學區租房，買房肯定是能讀上的。
根據南方科技大學附屬教育集團官微，南科大附屬實驗龍崗學校是南科大與龍崗區人民政府合作舉辦的九年一貫制學校，計劃於2025年9月開學。
項目自帶7100㎡社區底商，可以滿足日常生活需求，約1.2公里有融湖廣場，約3.5公里範圍內還有華南城，奧特萊斯，萬達廣場等大型集中式商業綜合體。
當前首推的遠洋城啓家園主體已經出地面10多層，城銘家園已經在打地基階段，城臻家園土地還是平整狀態，整體的建設進度都還是比較快的，包括南科大學校也已經在建設中。
項目整體靠山而建，樓盤體量很大，待全部地塊建成後住宅應該在6600套左右，也是目前平湖在建設當中最大體量的新盤，以後整體的居住氛圍濃厚。
配套的南科大附屬實驗龍崗學校，根據南科大在其它區域的師資力量來看還是可以的，在家門口就可以做到幼兒園到初中目送式教育；商業方面也有融湖廣場，遠程規劃的山廈站，距離1.3公里還有平湖樞紐，整體評分相當不錯。
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