華僑城新璽(2024南山華僑城新璽)官方網站-樓盤詳情-戶型配套
華僑城新璽項目位於蛇口街道南端，東南海玫瑰園三期，南面臨深圳灣；與香港元朗隔海相望，連接香港的西部通道跨海大橋落腳於蛇口東角頭。距離南山後海約4公里，與海上世界項目隔“小灣區”相望，與南海玫瑰三期和半島城邦爲鄰。
深圳灣新璽名苑分爲兩期開發，主要由三棟高層建築組成，其中：一期爲2棟38層的商務公寓及公寓＋辦公綜合樓，建築高度約156.5米＋171.1米；二期爲1棟57層的辦公及酒店綜合樓，建築高度約250米。
華僑城新璽_售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾
270°海景鋪陳，所見澎湃於心
項目爲15KM濱海長廊上蓋物業，南側爲一線無遮擋海景，且西側、北側均擁有絕佳內灣海景，創造性地打造270°的環幕景觀，演繹典雅精緻的浪漫空間。
更讓人驚喜的是，小區內還有一個懸空無邊泳池！夜幕降臨，看着落日與城市燈光交錯，在這個無邊際泳池暢遊，享受雲端空間，愜意無比！
灣區250米燈塔地標，璀璨城市天際線
新璽二期約250米的建築高度，成爲深圳灣乃至整個大灣區的新地標。
把握住片區內的核心，就等於奔向了星辰大海！
縱觀整個深圳，新璽無疑擔當着承載這座城市成爲國際濱海門戶與世界客廳的使命，城市的精英人物在此匯聚，就等你了！Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾
項目基本信息在售面積：約321-399㎡ 產品類型：公寓、商業
開盤時間：2021-11-04 佔地面積：約2.5萬㎡
總建築面積：約28.9萬㎡ 總戶數：210戶
層高：3.6米 梯戶比：3梯1戶/3梯2戶容 積 率：7.42 綠化率30%
產權年限 40年 官方熱線：400-855-2986
開發商：華僑城新璽發展有限公司項目地址：深圳市南山區灣廈路1號
在售戶型和價格
商辦：320--400平 公寓：230--280--350--468--500--700平
商辦梯戶比：3梯1戶/3梯2戶 商辦層高：3.6米 車位：660個
物業費：14.8元/㎡/月 產品類型：（商務公寓/辦公/酒店）
主力戶型：1棟（一二單元）共38層（6--32層）
01戶型：345--346平4房4衛
04戶型：353平4房4衛（33--38層）
01戶型：468平5+1房6衛
04戶型：258平3房3衛（6--38層）
02/03戶型：232--239平3房3衛
1棟（三四單元）共38層（24--32層）
05/08戶型：279平3房4衛
06/07戶型：227--229平3房3衛（33--38層）
05戶型：405平4+1房6衛
07戶型：400平4+1房6衛
面積:227--232--239--258--279--345--353--400--405--468平（三至五房）
商辦：總價3500萬起 公寓：總價4500萬起
單價：12.2--20萬/平 官方熱線：400-855-2986
【一棟 一、二單元】（6-32層）三梯兩戶
【戶型亮點】：雙龍抱珠戶型設計，戶型方正實用，雙套房朝南，賞南向一線海景，廣角視野景觀陽臺。
高區大戶型【一棟 一、二單元】高區（33-38層）三梯一戶
【戶型亮點】：一層一戶，僅6席。五房四套房設計，主臥L形全景落地窗，270°最佳觀海位。南向超大三廳一體，動靜分區佈局有序。
【一棟 三、四單元】高區（33-38層）三梯一戶
05戶型：約400㎡ 四房三廳五衛西、南、北，三面景觀視野看深圳灣海景、內海景、城市景觀
項目位於蛇口街道南端，東南海玫瑰園三期，南面臨深圳灣；與香港元朗隔海相望,連接香港的西部通道跨海大橋落腳於蛇口東角頭。距離南山後海約4公里，與海上世界項目隔“小灣區”相望，與南海玫瑰三期和半島城邦爲鄰
項目到2022年完工，最終將建成集濱海休閒、精品酒店、特色商業、辦公、公寓於一體的濱海商業綜合體。深圳灣新璽名苑分爲兩期開發，主要由三棟高層建築組成。其中：一期爲2棟38層/167米的商務公寓及公寓＋辦公綜合樓；二期爲1棟57層/261米的辦公及酒店綜合樓。
項目總建築面積10.7萬平方米，集商務、辦公、休閒、娛樂、生活於一體，以漁文化爲內核的世界級灣區地標綜合體，將成爲深圳灣濱海休閒帶的重要節點和門戶性地標。
商務公寓：總建面約5.2萬㎡，由兩棟約167米高41 層塔樓組成，分小、中、大和超大戶型，層高都在3米以上。還規劃了屋頂花園、健身房和SPA等配套。辦公位於19層以上，標準層層高4.2米。辦公層共分爲低一區，低二區，高一區和高二區共四個區。頂端是三層通高的觀光大堂，設有咖啡、酒吧、餐廳等商業配套功能。
商業：主要分佈在地下1-4層，規劃了下沉式廣場、精緻生態的融合式商業空間、小型快閃店的公共商業空間、服務於公寓及酒店客戶的私密商業空間，整體有1964個車位。
華僑城新璽臨時展廳位於南山華僑城大廈30層，目前僅可以參觀沙盤，需提前預約。主推戶型爲約220㎡—480㎡商務公寓。
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