越秀蘇河和樾府官方售樓中心|越秀蘇河和樾府效果圖發佈
上海普陀區的越秀·蘇河·和樾府項目即將入市，提供103-198㎡的豪華公寓，聯動價爲10.2萬/㎡。項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
越秀·蘇河·和樾府，明日認購！首開124套建面約130-143㎡3-4房，主力總價約1200-1600萬！
一房一價表
項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
越秀·蘇河·和樾府，明日認購！首開124套建面約130-143㎡3-4房，主力總價約1200-1600萬！
項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
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戶型圖
裝標方面：大金的空調地暖、百朗新風、衛生間是杜拉維特和漢斯格雅，廚房博士5件套，並且擁有對開門冰箱、洗碗機、蒸烤機、油煙機、燃氣竈。
作爲上海首座“和樾府”，項目深諳蘇河地脈基因，引水入園，外部有半馬公園，內部則是遊園私林，因地制宜地打造一半公園、一半城。項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
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整體規劃上，項目大膽地去傳統化豪宅的標籤，營造「河、園、奢」三重居住體驗，利用“雙重公園”，還原立體豐富地貌，從半馬公園到私家園林，再到林下靜謐，將“鬧中取靜”四個字詮釋得淋漓盡致！
另外，項目還爲業主配置了約1300m²高定會所，覆蓋了恆溫泳池、私人健身房、兒童活動空間等功能場所。項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
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交通方面：距項目距離13號線真北路站差不多要1.5公里，地鐵13號線是長征的交通動脈，橫穿市區，終點站在浦東世博板塊，輻射範圍廣，使得居民的工作通勤也方便不少。
自駕方面，長征是一個被城市主幹道“包圍”的板塊，距離中環路、外環高速、京滬高速都很近，不管是去市區還是郊區都很方便。區域內主幹道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八達。
商業方面：周邊有118廣場、近鐵城市廣場，可滿足日常生活所需！
金沙江路商圈近鐵廣場挺厲害的，跨着金沙江路、南北兩個區，基本上4個街角形的商業體一半給都給了它，形成了一個非常大的單體商業，雖然不能說人氣特別旺，但也是能夠基本滿足整個商圈的一個消費狀態。
教育方面：參考項目西側上河灣目前對口的是曹楊中學附屬學校，九年一貫制公辦學校，教育質量一般；雲嶺西路北側目前在建的是華師大二附中普陀校區（高中）；
根據之前華二普陀公衆號發佈的一則消息來看，此區域還規劃有華二初中部，佔地面積約2萬方，但目前還沒有任何實質性的消息；項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
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而且普陀區是學籍對口，未來也不太可能把曹楊附校拆開，來對口華二普陀初中部；究竟是小學有自己的本校對口，還是會對口周邊小區，又或者是搖號，存在着很大的不確定性；而關於教育問題，在此地塊答疑紀要中的回覆是：該地塊學校待新建校區有對口生源後會根據實際情況進行劃分。項目地處黃金中環蘇河畔，緊鄰華二附中普陀校區，佔地面積約40149.88㎡，不僅享受百萬方公園環抱，還有9500m2的核心景觀軸。越秀·蘇河·和樾府項目還配有恆溫泳池、私人健身房及兒童活動空間等，高品質的建築及生活環境十分吸引人。
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項目在2023年上海四批次土拍中由越秀競得，成交價約47.85億，樓板價66210元/㎡。它的裝修標準很高，採用大金空調地暖、百朗新風、杜拉維特和漢斯格雅衛浴、博士廚電等國際一線品牌，室內裝修標準價格不低於5000元/㎡。另外，該項目還提供類一梯一戶、無連廊飛機戶型、中央空調、地暖、新風系統及全套廚衛設備。整個社區將用石材鋪設車庫，營造高端氛圍。