砸5千萬開旅館卻苦不回本　CEO：前半年最煎熬

▲旅店執行長陳明智。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

「膠囊旅館」在臺灣近2年開始興起，而關注旅館產業的陳明智，去（2015）年砸下5千萬元，在新北市三重成立1家膠囊旅館，一圓旅館夢，不過，他回想起前半年的慘澹經營，當時每個月幾乎燒掉50萬，他說，「心理的煎熬是我這輩子沒有嘗過的…」

膠囊旅館是陳明智的第二次創業，過去他在中國大陸投資燈具工廠有15年的時間，在事業最顛峰的時期，底下曾有200多位員工，當時年營業額超過上億元，不過，後來因爲大陸事業歷經考驗，獲利大不如前，因此他決定在2014年回到臺灣，投入自己「有興趣」的旅館事業。

儘管過去經營工廠算是繳出漂亮的成績單，但對於陳明智來說，旅館事業砸下5千萬元后，住房率卻沒有預期中的好，讓他力不從心，他說，「從來沒有這麼長時間是那種無助感…就是我不知道怎麼施力。」隨着知名度稍微打開加上順利配合網路訂房平臺OTA（Online Travel Agent）管道進行銷售，半年之後逐漸轉虧爲盈，目前住房率平均約7成、每月營業額達200萬以上，維持穩健成長，陳明智向《ETtoday東森新聞雲》記者表示，投資旅館不外乎就是「Location、Location、Location」，因此這也是爲什麼他會選在新北市而非臺北市，因爲旅館附近就有捷運。

從2015年投入旅店經營，陳明智力拼4年半回本，他強調，「我們現在的經營，是爲了3年後的事業。」意味着他看好旅館事業的長期發展，未來也將前進臺北市展店，預計2017年7月就能完成計劃，進一步拓展品牌知名度。▼47歲的陳明智仍保有赤子之心，平時在旅館內也喜歡與員工及顧客互動、玩遊戲。（圖／記者葉佳華攝）