肇慶鼎湖區徵地補償方案出爐：最高20.16萬元/畝

南都訊 記者蔡雯 近日，《鼎湖區（含肇慶新區、大產區鼎湖片區）徵地補償指導方案（徵求意見稿）》發佈，正在徵求意見。

根據徵求意見稿，肇慶市鼎湖區（含肇慶新區、大產區鼎湖片區）的農用地、未利用地徵地補償爲5.23萬元/畝；宅基地補償0.18萬元/㎡，原則上不再另行安排宅基地；集體非農建設用地20.16萬元/畝，原則上不再安排留用地。

徵求意見稿明確，要合理安排徵地返還留用地。按徵地面積12%比例返還留用地，返還留用地除實地返還外也可採取貨幣補償方式。採取留用地實地返還方式的，留用地性質統一爲工業（倉儲）用地，留用地集中佈局，其開發建設管理（產業類型、用地標準、環保要求、建設指引等方面）需符合相關管理規定，由政府負責進行三通一平並協助辦理不動產確權登記手續。採取貨幣補償方式的，補償標準參照三類工業用地基準地價折算貨幣補償。

自簽訂徵地協議之日起1個月後，留用地仍未辦理不動產確權登記手續的，從次月起算，按1.8萬元/畝·年的標準向被徵地農民集體支付租金。

對於調整被徵地農民失地生活保障計算及支付方式，徵求意見稿明確，肇慶市鼎湖區（含肇慶新區、大產區鼎湖片區）範圍內被徵地農民失地生活保障發放方式調整爲一次性支付，即按實際徵地面積扣除返還留用地面積後，每畝按3萬元計算。

同時，被徵地農民徵地社保費按照鼎湖區農用地區片綜合地價計提徵地社保費，具體的籌集、發放、管理按照相關文件執行。國家、省、市對被徵地農民養老保障政策作出調整的，從其規定。