招商蛇口34.8億元拿下北京亦莊X24地塊 樓面價4.04萬元/㎡

觀點網訊：1月20日，北京土地市場迎來1月第三場土地出讓活動，本次土拍涉及1宗涉宅地塊，即亦莊新城0202街區YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地塊，由招商蛇口以34.8億元底價摘得，成交樓面價約4.04萬元/㎡。

公開資料顯示，該地塊總起始價34.8億元。其中，X24R2地塊起始價爲31.18億元；X24B1地塊起始價爲3.62億元。居住用地面積約30864.8平方米、地上建控規模約77162平方米，容積率2.5，建築限高80米；商業用地面積約14803.6平方米，地上建築規模約37009平方米，容積率2.5，建築高度80米。以及兩處公園綠地面積總計約2.13萬平方米。

此外，X24地塊在出讓文件中，明確提出其建設規劃要打造“亦莊好房子”模式，鼓勵居住用地設置面積不超過1000平方米首層架空空間。未來，X24地塊將成爲亦莊首個架空層商品房項目。

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