中環桃源裡（官方網站）中環桃源裡（百度百科）樓盤詳情
桃浦智創城品質人居【中環桃源裡售樓處電話：400-8060-330】建面約83-178㎡3-4房，總價約600萬起！線上預約
上海普陀「中環桃源裡」
售樓處電話：400-8060-330【預約熱線】
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普陀中外環
中環投資桃浦智創城項目
【中環桃源裡售樓處電話：400-8060-330】
建面約83-178㎡2-4房在售
均價83240元/㎡ 總價約600萬起
直接認購 線上預約可享團購優惠
項目一房一價表▼
國匠宏偉身姿 建築時代風華
上海中環投資開發(集團)有限公司,是普陀區全資區屬國有企業,具備國家一級開發資質,下屬子公司29家,是以房地產開發爲主,集商業地產運營、物業管理、酒店康養等爲一體的多元化集團公司。
三大發展界面 筆著美好都會
中環集團於發展過程中,致力土地開發、房地產管理、多元經營三大業務板塊，以國匠多元能力,賦能城市美好生活。
國匠責任先行 譜寫榮譽高光
2005年 中國房地產百強之星
2009年 上海房地產行業企業競爭力50強
2011年 首屆“中國責任地產TOP100”誠信合作年度最佳企業
2015年 中國房地產開發企業500強
2018-2019年 上海市房地產開發企業50強
2018-2019年 商業用房開發總量10強/綠色地產10強
2023年，中環集團跟隨上海中心城區轉型戰略重返普陀，於“上海市轉型發展的示範區、上海科技創新中心的重要承載區”普陀桃浦板塊築造中環·桃源裡售樓處電話：400-8060-330項目，以國企責任擔當打造近零能耗標準“15＋2低碳生活·未來社區”、六大林系主題生活花園、超萬方商業盒子等生活場景，爲普陀革新未來人居趨勢。
項目位於桃菊路兩側，分爲南北兩大地塊
南地塊168套，戶型爲：建築面積約106㎡、建築面積約166㎡；
北地塊436套，戶型爲：建築面積約83㎡、建築面積約106㎡、建築面積約126㎡、建築面積約175㎡、建築面積約178㎡。
【項目名稱】：中環·桃源裡售樓處電話：400-8060-330
【所在區域】：上海市普陀智創城國際化生態示範區
【開發商】：上海中環投資開發（集團）有限公司
【在售樓棟】：1#（建面約166.86㎡)
2#（建面約166.76㎡)
3#（建面約106.39㎡)
5#（建面約106.23-106.36㎡)
【項目戶型】：106㎡
【均 價】：8.3萬/㎡
【參考總價】：779-900萬
【建築類型】：板樓
【建築風格】：現代風格
【規劃層數】：11—17層
【規劃戶數】：604戶
【交付標準】：裝修交付
【規劃幢數】：10棟
【交付時間】：預計2026年1月（具體以購房合同約定的時間爲準）
【容積率】：2.5
【綠化率】：35%
【得 房 率】：75%-78%
【車位規劃】：726個（南地塊 524個 北地塊202車位）
【車位配比】：1：1.2
【樓 間 距】：30-60米
【層 高】：首層3.6米 二層及以上3.1米
【物業公司】：中環陸家嘴物業
【物業費】：6.8元/㎡/月
【出入口】：3個（東，北，西）
【人車分流】：是
高品質綠色人居 近零能耗建築標準
利用建築圍護結構性能提升及採用超高效率的日立天氟地水多聯式中央空調+地暖兩聯供系統、霍尼韋爾新風系統、生活熱水、照明系統,做到
社區的全面低碳節能,有效降低能耗成本同時,提升居住的舒適度與品質感。其中三玻兩腔雙LOW-E系統化外窗、格力空氣源熱泵皆爲超越區域市場標準的呈現。
極簡美學立面 未來風格審美呈現
以極簡線條勾勒建築都市雲盒造型和圓角建築語言表達，結合三玻兩腔雙LOW-E系統化外窗與精緻的金、銀、灰鋁板細節，構建高級灰底色下的深淺冷暖材質對比，賦予建築新時代美學。
六大林系主題生活花園 描摹理想生活
項目打造“林蔭集市”超萬方商業盒子、“森林聚場”中央陽光草坪＋會客廊架、“熊熊樂園”兒童主題活動區、“輕氧營地”林下會客花園、“仰生森林”長輩運動空間＋寵物樂園以及“多肉花園”四大全齡架空層，爲當代理想生活的多元美好賦予空間舞臺。
五進式品質歸家 構建當代桃源禮序
通過新桃源會客廳社區廣場與獨立社區會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質入戶單元昭示性景牆＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節點，賦予歸家路途更多逸趣與美好。
三大健康社區體系 開啓身心的愉悅
社區微環境模塊配套戶外洗手池、寵物糞便收集箱、除塵霧森系統，構建整潔舒適的社區環境；療愈植物系統種植康體保健類、驅蚊除蟲類、殺菌抑菌類、調節神經類四大類植物，守護居者健康；林系植物空間系統根據不同年齡段活動場景，打造富有自然呼吸感的景觀節點。
戶型方面，項目二期加推建面約83-178㎡2-4房。其中1100萬級建面約126㎡大三房，放眼市場彌足珍貴。
另一期有少量建面約106/166㎡3-4房在售，總價約739萬起，無需積分，直接認購。線上預約！
建面約83㎡兩房戶型▼
建面約105㎡三房戶型▼
建築面積約105㎡戶型樣板間，得房率達到約78%，相對傳統“2＋1房”設計，可以做到正三房，即每個房間可以擺下大牀與衣櫃，爲每位家庭成員提供完整居住功能。
戶型設計方面，105㎡樣板間打造標準的三開間朝南設計，加之約3.1米的層高配置，整體居住體驗明亮開闊。
樣板間實拍圖
約3.45米寬的客廳，搭配南向大面積陽臺，打造開闊的一體化家庭公共活動空間，是未來生活中，陪伴孩子玩樂與學習的不二之選。
樣板間實拍圖
在高得房率基礎上，105㎡戶型進一步挖掘空間使用率，於三大臥室與主衛皆打造大面積功能飄窗，爲未來生活預留儲藏空間，與茶飲小歇的趣味功能空間。
樣板間實拍圖
建面約126㎡三房戶型▼
建面約126㎡大三房與緊湊四房相比，每個臥室尺度感舒適太多，尤其是社交空間，大橫廳配大陽臺，整個社交空間方正大氣，餐廳還能放置六人桌供大家庭進餐。
此外該戶型有多達5處飄窗，很好延伸了室內空間。主臥是豪華套房，就寢區、衣帽間、衛浴間層層遞進。廚房尺度非常舒適，L型操作檯面配雙開門冰箱位。
建面約175㎡四房戶型▼
建面約178㎡四房戶型▼
建面約165㎡四房戶型▼
建築面積約165㎡戶型樣板間，打造南向4.5開間，即在4開間的基礎上，通過設計手法將餐廳、客廳、廚房、陽臺融爲一體，讓傳統豎廳的通透格局同時具備橫廳的寬廣空間。
多出來的橫向“0.5”開間可根據家庭成員的興趣自由設計成爲茶吧、開放式小書房或兒童學習空間，滿足全家人的個性化需求。
樣板間實拍圖
融合一體的客餐廳與陽臺連通南北，使之呈現南北完全通透的大客廳空間，加之整體大尺度的採光面與通風面，自然通風與光照更顯優異。
於客餐廳空間，165㎡戶型增加餐廳北側飄窗，作爲家庭聚餐時的景觀臺面、或可設置爲冬日圍爐煮茶、打邊爐的趣味空間，亦或是作爲整個客餐廳的兒童玩具、寵物用具收納空間。
樣板間實拍圖
在臥室分佈上，165㎡戶型做到了三臥朝南，且三個臥室皆可擺下大牀＋衣櫃，其中側邊次臥配備衛生間與南向超大落地玻璃，可作爲長輩房或兒童房，讓每個家庭成員都能擁有各自私屬的生活空間。
主臥豪華套房，預留衣帽間空間，配備獨立衛浴，且配置雙臺盆+大浴缸，以五星級酒店式的衛浴配置，演繹居家生活的奢享；主臥打造南向大飄窗，配合以轉角採光窗，呈現未來輕辦公與午後茶飲的最佳空間。
樣板間實拍圖
不止於空間的品質塑造，項目依託“15＋2”低碳綠色人居系統，聯合國際一線家裝品牌，刷新生活品質之美。
精選德國諾託品牌三玻兩腔雙LOW-E系統外窗，整體寬度達約12CM，氣密性達到8級，肉眼可見的厚重質感，保障未來使用中的高效隔音隔熱。入戶門擁有7級氣密性，關門即可隔絕外部大部分噪音，且項目室內門皆採用“頂天立地”的設計，給予空間更強通透感。
在設備層面，項目使用國際一線德系精裝品牌，譬如日立兩聯供中央空調、地暖，霍尼韋爾新風三大件，且打造了空氣源熱泵系統，在高效節能的同時，爲室內調節溫溼度與空氣新鮮度。
在交付標準層面，項目廚房配備了博世“三件套”抽菸機、燃氣竈、洗碗機，蒸烤一體機，鉑浪高水槽龍頭，3M直飲淨水系統，以及嵌入式的利勃海爾進口冰箱。衛生間配備了唯寶臺盆、智能馬桶，以及科魯迪的龍頭和花灑。每一個被項目所選中的品牌，皆是其類目中的佼佼者。
全球臻選 予品質之美
【中環·桃源裡售樓處電話：400-8060-330】臻選全球家電、地板等室內家居品牌，讓未來的居家時光，更具生活品質感。
國際創新之城 驅動普陀升級
桃浦智創城，普陀十四五“一帶一心一 城”規劃重點區域，坐擁約2.5公里祁連山路創新產業發展帶，以“黃浦江兩岸開發標準”建設成爲：“上海市轉型發展的示範區、西北中心城區的新地標、產城融合發展的新亮點、上海科技創新中心的重要承載區”。
磅礴開發勢能 超越前灘徐家彙
桃浦智創城整體規劃面積約 7.9 平方公里，規劃約117 萬方高端住宅，約 207 萬方商務辦公，約 76 萬方科研用地，約 100 萬方中央綠地，城市發展勢能，磅礴可見。
百萬方中央綠地 都會生態封面
約100萬方規模中央綠地，作爲智創城區域轉型升級的重要載體，參閱紐約中央公園爲規劃藍本，由享譽國際的設計事務所-美國JCFO操刀規劃。一期約50萬方已建成開放，都會綠芯式鮮氧生活此刻即享。
國際教育資源 賦能文脈升級
上海國際安生學校（由智創城與美國排名第一的托馬斯?傑弗遜科技高中聯合打造）、上海兒童基金會幼兒園、上海外國語大學附屬普陀學校等高品質教育資源環伺，項目配建幼兒園在旁。
一環雙軌交通 速達市區中心
板塊交匯 11 號線、15 號線、20號線（規劃中）、26號線（規劃中），近鄰中環，車行與公共軌道交通皆可快速抵達人民廣場徐家彙等板塊，與上海中心區域無界共融。
潮流購物主場 都會時尚領地
桃浦灣TOP ONE（TOP智創 A地塊核心商業-現已開業） 、桃浦星品薈、白麗生活廣場等品質商業在旁，另有大寧、真如、長風商圈環伺，多維購物體驗一站式滿足。
多維醫療配套 守護美滿時光
德濟醫院、天佑醫院、上海西部區域醫療中心(規劃)、國華人壽上海普陀康養中心(約7億投資在建)在旁，高品質醫療體系，守護安康。
國金體育中心 全維悅動身心
桃浦智創城冰上運動中心(國金體育中心)，總面積約2920㎡, 擁有真冰滑冰場、游泳館等數十大專業運動場地，全新運動潮流打卡地於此新生。
上海普陀「中環桃源裡」
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