【中建玖裡書香】官方網站-2024最新房價+戶型圖+小區環境
中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】建面約86-153㎡高層及疊墅央企準現房 精裝修交付高層總價約：200萬~323萬疊墅總價約：300萬~660萬無需積分 線上預約 折扣多多
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建面約86-101㎡高層
建面約120-153㎡疊加別墅
高層均價2.9萬，別墅均價3.4萬！
精裝修交付中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
項目信息開發商中建二局海港（上海）房地產開發有限公司總體量1032套（高層642套，別墅390套）
新加推440套（高層260套，別墅180套）
層高疊加4/5/6層，高層11/18層
建面高層99/101㎡，別墅120-150㎡裝修狀況精裝修梯戶比高層一梯兩戶/二梯四戶/ 三梯六
戶疊加一梯兩戶
總價高層：263-323萬
疊墅：405-660萬
綠化率35%容積率2.0交房時間2024年9月30日（二期、三期）
2024年6月30日（疊加一期）
物業費高層3.6元/平，疊加4.4元/平物業公司北京中建世紀物業車位配比1：1.1
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央企中建匠心鉅著
有外到內的理想人居
【中建·玖裡書香】總佔地面積約16萬㎡，總建築面積約44萬方，可售套數2090套，
爲臨港主城區少有的墅質大盤。
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效果圖
中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】產品設計上打造了高層和疊加兩種產品：主力面積爲建面約86-99㎡瞰景高層；建面
約135-150㎡寬境疊拼；還有建面約135-150㎡奢適大平層。
效果圖
整體容積率約2.0，社區整體爲現代風格建築，打造“一街兩軸兩環四庭六園十一巷”
的景觀佈局。中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】兩軸：沿襲府門儀制，採用三進制歸家禮儀；
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兩環：打造老年、兒童、青年於一體的兩大主題IP活力環，營造全齡段健康休閒空間
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中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】四庭：針對不同人羣需求，打造四大主題樂園；
六園：通過景觀與空間組合打造六大休閒空間，打造繁華深處的心靈棲息居；
中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】十一巷：定製不同主題植物組合，打造麴徑通幽，花團錦簇的詩意歸家體驗。
效果圖
【中建·玖裡書香】推出建面86-150㎡高層&疊加，共計約869套房源，均價28690
元/㎡！房源位置均十分優渥，視野十分開闊。兩排高層具有超大樓間距，後排低區前
面是小區中心花園，前排低區正對疊加的園林景觀，高區更可俯瞰書院。
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二期房源位置示意圖
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高區室外景觀效果圖
【戶型鑑賞】
建面約86㎡3房2廳1衛 ▼
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南北通透格局方正，動靜分區，三開間朝南，所有臥室均帶飄窗，在無形中擴大空間
尺度，讓陽光和景觀全面滲透。植入LDK一體化理念，開放式廚房，打破界限思維，
有效利用空間，增加生活的互動性。
約86平3房樣板間▼
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建面約99㎡3房2廳2衛▼
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中建·玖裡書香售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】三開間朝南，陽臺面寬可達約5.3米，橫跨客廳和南向次臥，大幅度增加南向採光面。來客、家務、居住動線合理佈局，互不干擾。雙明衛設計，保證生活品質與獨立私密。主臥套房，配置獨衛、衣帽間，打造面面俱到的寢居空間。
約99平3房樣板間▼
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建面約120㎡的上疊戶型圖▼
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建面約136㎡的上疊戶型圖▼
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136㎡上疊一層
136㎡上疊二層
建面約135㎡的下疊戶型圖▼
約153㎡的下疊戶型圖（邊套）▼
153㎡下疊一層
153㎡下疊二層
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【中建·玖裡書香】
項目區位配套：
【教育資源方面】：
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【交通資源方面】：海陸空鐵一體化交通，背靠浦東機場和上海東站（規劃中），對
望洋山深水港 ，近鄰地鐵16號線以及兩港快線（規劃中），立體通達路網。
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區位示意圖
【商業配套方面】：禹洲商業廣場、歐亞瑪特購物廣場。
禹洲商業廣場
【醫療資源方面】：上海市第六人民醫院東院（三甲）、書院社區衛生服務中心。
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上海市第六人民醫院東院（三甲）
【休閒資源方面】：上海濱海森林公園、濱海高爾夫球場、上海鮮花港、上海天文館
、海昌海洋公園、滴水湖、冰雪之星（在建中）等環伺。
滴水湖
上海海昌海洋公園
上海天文館
冰雪之星（在建中）
高爾夫球場
臨港主城區 純新盤
【中建·玖裡書香】
建面約86-153㎡高層及疊墅
央企準現房 精裝修交付
高層總價約：200萬~323萬
疊墅總價約：300萬~660萬