資金匱乏 恆大資產處置喊停

港股中國恆大15日尾盤跌幅加大，收盤跌3.13％報1.55港元。財新網15日引述知情人士說法稱，廣東省政府工作組已口頭通知恆大各區域公司，暫停恆大旗下所有資產處置事項。

路透引述知情人士說法稱，恆大流動資金匱乏的問題比外界預期得更復雜，需要更深入調查是否有其他可變現資產、隱匿資產，當下並不急於推出任何處置方案，最重要的還是瞭解恆大真實資產情況，未來即便地方國資出手可能也只是「部分出手」。

報導指出，目前有多種重整模式在規劃當中，但鑑於恆大體量大、資金短缺狀況，以往的國資重整模式不一定合適，需要有新的模式，例如此前破產的海航有部分業務就引入民企作爲戰略投資人。

恆大近期頻繁甩賣資產抵債，例如創辦人許家印就抵押5億股份，並出售多棟豪宅及藝術收藏。地方政府日前也持續對恆大資產處置，如海南省海口市日前就公告，恆大位於海口的八塊土地被無償回收。

另一家債務壓力龐大的房企佳兆業15日也傳出新進度，界面新聞引述佳兆業境外債權人委託的財務顧問公司Lazard說法稱，此前向佳兆業提出七種協助融資方案，如今提出第八種選項，由境外債權人收購佳兆業在大陸的一些不良銀行貸款，作爲不良貸款的直接持有人協助佳兆業穩定境內債情況。

Lazard指出，境內債權人對佳兆業處境擔憂，倘若境內債有劇烈變動將衝擊佳兆業，第八種方案將協助佳兆業與境內債權人溝通與穩定狀況。初步估算，初期不良貸款購買額度將在8億～10億美元之間。