總價6.46億！黃埔生物島地塊成功出讓 將用於科研孵化
今天上午，黃埔區出讓兩宗商業用地，其中，黃埔區生物島地塊由廣州國際生物島有限公司底價競得，成交總價64640萬元，摺合樓面價7280元/平，未來將用於科研、孵化等功能的創新中心，並作爲生物島地塊產業、商業配套及交通樞紐；黃埔廣園快速路以南、豐樂路以西地塊則流拍。
以下爲地塊詳情：
【黃埔區生物島地塊】
宗地面積：29597平方米
成交價：64640萬元
樓面價：7280元/平
競得人：廣州國際生物島有限公司
地塊位於廣州市黃埔區生物島螺旋大道以北、環島路以東地塊。該地塊要求建設項目具備科研、孵化等功能的創新中心，並作爲生物島地塊產業、商業配套及交通樞紐；競得人須承諾，於2022年投產，投產年產值0.75億，於2023年達產，達產年營業額約1.5億元人民幣。競得人須爲在黃埔區、廣州開發區註冊成立的國有企業，註冊資金不少於11億元人民幣，具有在黃埔區、廣州開發區從事產業單元和產業配套項目開發30萬平方米以上園區物業，並具有招商、運營管理國家級科技企業孵化器的經驗；
地塊建成後，要求自持70%以上物業，在土地交付後3個月內向規劃部門報送符合本地塊規劃設計條件和相關規範的用地規劃方案，土地交付後6個月內動工建設，土地交付後24個月內竣工並投入使用。
【黃埔廣園快速路以南、豐樂路以西地塊】
宗地面積：16545平方米
土地性質：商業商務用地（B1/B2）、防護綠地（G2）、道路用地（S1）
成交價：18579萬元
樓面價：8255元/平
競拍結果：流拍
地塊位於廣州市黃埔區廣園快速路以南、豐樂路以西，出讓條件較苛刻。要求競得人或其實際控股人須爲以機器人技術爲核心，從事機器人研發與製造的上市企業，產品包括但不限於工業機器人、特種機器人、移動機器人、服務機器人；競買申請人或其實際控股人須爲國家高新技術企業、國家認定企業技術中心；競得人須承諾，在土地交付後六個月內動工建設，土地交付後兩年內完成該項目的主體建築工程建設並投入使用，總投資不低於3億人民幣；競得人須承諾，本項目於土地交付後兩年內投產，投產年營收15億元；投產後第三年達產，項目達產年實現營收不低於40億人民幣；
宗地要求自持比例爲60%，自持年限20年。競買申請人須承諾，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》一個月內，其實際控股人須在黃埔區、廣州開發區註冊成立或遷入南方總部公司，註冊資金不低於3億元，並長期經營。