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華僑城寶辰
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不限購.不限貸
可售面積：109～375㎡ （2-5房）天幕豪宅
折後單價：4.1萬起
8.8米闊景陽臺，摩天輪海景
全景落地窗只要壹方城1/3的價格
城市核心｜摩天輪海景｜帶陽臺通燃氣
央企華僑城深耕前海寶中，於前海灣中軸，精築230米城市座標——華僑城寶辰。項目踞寶安區政府行政核心之位，地鐵11號線寶安站與灣區立體交通互聯，攬都會公園、浪漫摩天輪及壯闊海景入懷，典藏前海寶中CBD全系生活配套，匠著寬境高尚人生。
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華僑城寶辰佔地面積廣闊，約達7817.25平方米，總建築面積則高達約136070平方米，以一棟挺拔的摩天大樓之姿，矗立於繁華之中，其建築高度直逼230米，成爲區域內一道引人注目的風景線，彰顯着現代都市的活力與高度。此項目不僅是空間藝術的傑作，更是城市發展的見證，以其獨特的建築設計風格和卓越的品質標準，引領着寶安中心區乃至深圳的居住新風尚。
項目位於寶安中心區區政府西南側，居前海灣中軸之核，是前海灣範圍內配套最爲成熟，發展最爲均衡的片區之一，享有“前海三灣+寶中”疊加資源優勢。目前，該區域正以CBD+TBD，即商務活動密集的“中央活力區+科技創新服務區”爲引領，聯袂前海灣組團，依託總部經濟，打造國際濱海城市新中心
『前海灣中軸頭排資產』對標世界的前海灣中軸頭排資產，獨佔前海灣中軸首排130米長稀缺地段
項目基本信息
開發商：深圳市華僑城西部置業有限公司
物業：華僑城物業集團有限公司
佔地面積：7817.25平方米
建築面積：104512平方米
總棟數：1棟
總高度：230米
總樓層：52層
層高：4.1米
容積率：13.4
總房源：446套
車位：400個
綠化率：10%
物業費：11.8元/月/㎡
梯戶比：八梯八戶
產權：40年（20年5月批地）
產品類型：（商辦公寓）
項目價值點
『前海灣中軸頭排資產』
對標世界的前海灣中軸頭排資產，獨佔前海灣中軸首排130米長稀缺地段
『華僑城千億央企品牌保障』
華僑城深耕寶中10餘載，與城市共生長，繼海府一號、新璽等項目之後的又一標杆力作
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「擇高處立 向寬處行」
【區域】寶中CBD+TBD，啓幕前海的世界門戶
【地段】前海灣中軸C位，寶中封面座標
【品牌】37載華僑城，優質生活的創想家
【景觀】270度環幕視野，陽臺外攬盡前海灣摩天輪盛景
【配套】千億公建環伺，奢享一城精華配套
【產品】230米地標建築，4-4.1米奢闊層高，私梯入戶，禮遇從容
『千億配套已然呈現』
11號線寶安站上蓋，3地鐵+3高速+4港口+國際機場，接駁世界
項目1公里範圍內約5萬家高新企業，58家上市公司，騰訊、前海人壽、VIVO總部等名企林立。
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壹方城、歡樂港灣、前海HOP天地等商業配套，精粹一城繁華。
深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳於此。
東北朝向實景圖
1.2公里繽紛廊道、18公頃生態綠肺，灣區自然會客廳。
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前海灣中軸封面，230米高灣區新座標。
270度環幕視野，一線海景、濱海綠廳，大小南山，珠江口盡收眼底。
區域優勢
華僑城寶辰項目所在的區域具有以下優勢：
「擇高處立 向寬處行」
【區域】寶中CBD+TBD，啓幕前海的世界門戶
【地段】前海灣中軸C位，寶中封面座標
【品牌】37載華僑城，優質生活的創想家
【景觀】270度環幕視野，陽臺外攬盡前海灣摩天輪盛景
【配套】千億公建環伺，奢享一城精華配套
【產品】230米地標建築，4-4.1米奢闊層高，私梯入戶，禮遇從容
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『千億配套已然呈現』
11號線寶安站上蓋，3地鐵+3高速+4港口+國際機場，接駁世界
項目1公里範圍內約5萬家高新企業，58家上市公司，騰訊、前海人壽、VIVO總部等名企林立。
深圳濱海藝術中心、灣區書城、寶安圖書館、寶安體育館、青少年宮等市政配套皆鋪陳於此。
東北朝向實景圖華僑城寶辰
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1.2公里繽紛廊道、18公頃生態綠肺，灣區自然會客廳。
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