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項目簡介
項目名稱：耀勝新世界廣場|耀勝尊府項目地址：項目位於廣州市番禺區漢興西路耀勝新世界廣場
總佔地面積：70000㎡
總建築面積：50000㎡
總棟數：6棟總層高：39~47層
容積率：5.0
一期總戶數：1300戶
在售面積：平層77、79、118、128㎡、複式110、113、115、120㎡
耀勝新世界廣場項目位於萬博-長隆商圈三軌交匯樞紐之上，三號線和七號線及佛莞城際軌道線交匯， 生活圈串連起珠江新城中央商務區、高鐵南站及白雲機場，快速便捷輻射東莞、廣州、佛山三個大灣區城市。
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擴容後的長隆萬博商務區形成了火箭攻地局，以新光快速爲弓，以漢溪大道爲箭。
漢溪大道似箭，將萬博商圈的旺氣，全部引流到長隆板塊，而新光快速，如弓，將旺氣鎖住，而耀勝新世界廣場｜耀勝尊府的選址，正好就是弓箭交合之地。
恰似長隆萬博上的一顆掌上明珠，又如聚寶盆，不斷累計財富、運氣，是新貴財富匯聚之地。
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更何況，項目背山面水，身後是大夫山和番禺市政府組成的強大靠山，而對面，就是珠江支流，三支香水道，同時，還被金山湖，大崗嶺環抱，正所謂山環水抱，氣聚有情，是理想的風水格局。
項目投資總額逾人民幣100億元，佔地面積約70,000平方米，總建築面積逾50萬平方米，預計於2023年落成，項目連續兩年成爲廣州市重點建設項目，是廣州市軌道交通站場綜合體的代表。
以國際視野創新打造豐富的生活業態，項目涵蓋6幢高端住宅、約8萬㎡高端商業、甲級寫字樓、約3萬㎡園藝廣場、地鐵樞紐、公交站場於一體的CBD臻稀在售綜合體尊邸。
項目集華南DiscoveryPark商場，甲級寫字樓和國際化住宅於一體，配套一所幼兒園。
項目設計上，融入海綿城市創新環保理念，打造國際LEED金級認證，綠色建築評價至高級別綠建三星，通過屋頂、平臺與城市花園綠化的結合，有效排水、蓄水及儲水，再生利用雨水資源，緩解城市內澇的壓力。
此外，項目內設四層交通設計、通行通道及連接地下鐵，推動周邊、以至整個區域的發展與提升。
自帶商業中心DiscoveryPark是華南多元智能概念的親子購物樂園，設計上利用自然採光及多層不規則的中庭設計，打造廣州前所未有的親子購物體驗。
住宅——從珠江新城凱旋新世界“廣粵尊府”，至長隆萬博 “耀勝尊府” 載譽而來，2025年5月30日入住，與K11 Select商業開業同步商業——廣州第二座K11 Select購物藝術中心寫字樓——對標東塔的LEED金級標準寫字樓，再做城市標杆。
鼎級標準：採用冬奧會場館建築標準——綠建三星、LEED金雙綠色建築標準級設計，應用海綿城市系統社區氣溫更適宜；更寧靜舒適：一體化現澆外牆成型嚴絲合縫，樓板按國家抗撞擊係數65db更高標準，6+12+6雙層中空low-e玻璃；全屋新風空調系統，創造可呼吸的愉悅感。
源自香港豪宅地鐵上蓋模式，真正3/7號線雙地鐵站上蓋，無縫接駁佛莞城際，從地鐵到地下連廊再到電梯入戶皆有業主尊屬通道；從家到商場再到地鐵，形成私密歸家動線，全程閒庭信步，無懼風雨。
大家都知道，香港寸金寸土，加上房價較高，所以一般香港的樓盤都是一個項目涵蓋了很多不一樣的戶型，同時又通過設計將實際可使用面積做到極致。
而耀勝新世界正是延續了港企的做法，產品覆蓋面極廣，戶型極多！
雖然戶型面積段只是88-140㎡，但是產品類別涵蓋了平層、複式、咬合複式……全盤共六十幾種戶型。
住宅戶型涵蓋77-128㎡平層，109-120㎡複式，戶型圖如下
目前新世界耀勝尊府新推多達10款花園多空間靈動平層及稀缺疊墅，所有產品的空間利用率都做到了極致，不浪費一點面積。
即便是同等面積，均比市面上相似產品多一個房間，其中有一款不到120㎡的複式疊墅戶型是耀勝尊府四月開盤時一推就被搶售罄的明星戶型，斷貨幾月，預計近期會全新加推。
92㎡平層的格局與82㎡平層的基本一致，都有多一個大陽臺可做第三間房，西南望園林綠化，只是92㎡平層要比82㎡平層多了一個衛生間，且該產品主要分佈在16-46F的高層。
108㎡平層的戶型也是有園景加持，主次臥均有飄窗設計，陽臺加儲藏間可分可根據家庭不同需求改造成大三房或小四房。
114㎡複式戶型看上去就實用很多，因爲項目是2018年報建的，那時還沒禁複式令，所以耀勝尊府這個是真複式，得房率非常高。
相比之下，項目的複式產品整體沒有平層產品方正，比如下面這個120㎡的戶型：
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