800多名居民將喬遷新居 昌平區首個“交房即交證”的回遷安置房項目正式交付

3月20日，昌平區城南街道化莊社區棚戶區改造和環境整治項目（以下簡稱化莊回遷安置房項目）正式舉行交付儀式，標誌着化莊社區800多名居民即將喬遷新居。作爲昌平區首個“交房即交證”的回遷安置房項目，該項目最先使用裝配式全裝修的回遷安置房，最快完成規劃覈驗、竣工驗收備案並取得不動產權首次登記的項目，率先實現“人車分流”，最先使用線上申報不動產證登記備案實現“交房即交證”，以創新實踐彰顯了民生溫度，真正實現了住有所居、居有所安。

交付儀式現場，首批6名業主代表懷着激動和期待的心情，正式收到了象徵着房屋所有權的《不動產權證書》，實現了業主一手拿鑰匙、一手拿“房本”。住權與產權的同步，標誌着昌平區回遷安置房項目“交房即交證”改革工作邁出了重要的一步。

作爲昌平區首個“交房即交證”的回遷安置房項目，項目在昌平區乃至全市範圍內創下了多個“之最”。它不僅是最先使用裝配式全裝修的回遷安置房，還是最快完成規劃覈驗、竣工驗收備案並取得不動產權首次登記的項目。此外，它還率先實現了“人車分流”，地面無固定車位，爲居民提供了更加安全、舒適的居住環境。同時，該項目還最先使用線上申報不動產證登記備案，實現了“交房即交證”的創新舉措。

這一項目的成功實施，離不開城南街道和相關部門的共同努力。在推進過程中，城南街道聯合昌平區區住建委、北京昌平高科技發展有限公司成立了工作專班，在騰退、回遷、辦證等環節實現了速度第一，展現了高效工作作風。

在騰退期間，城南街道主要領導現場指揮，各組密切配合，僅用1個月就完成了157戶交房搬家簽約工作，簽約率高達98.7%。在保障居民選到“心儀房”方面，城南街道創新了“自選+機選”四輪選房方式，既滿足了居民個性化住房需求，又保證了選房的公平性和公正性。在交房交證方面，項目實現了“零時差”。此外，街道主動向前一步，通過線上申報登記備案和“交房即交證”的創新做法，實現了“住權與產權零距離，交房交證零時差”。

據瞭解，化莊回遷安置房項目緊鄰大運河遺址公園北部，規劃佔地面積3.51公頃，建築規模約9.7萬平方米。該項目共包含12棟住宅樓，提供659套寬敞明亮的房源，戶型面積從50至120平方米不等。房間內地板、潔具、衛浴、爐竈、廚櫃等一應俱全，可實現拎包入住。此外，項目還配備了地下車庫、口袋公園、兒童活動空間等配套設施。

城南街道工委書記張友鑫表示，城南街道將全力以赴推進回遷安置工作，完善配套服務，真正讓羣衆“搬的舒心、住的放心”，同時不斷探索回遷小區治理新路徑，着力打造黨建引領、居民自治、社區協調、物業參與的社區治理新樣板，讓居民不僅身有所居，而且更心有所屬。

文/北京青年報記者 張月朦 通訊員 尚穎

編輯/張鵬